도시개발구역 지정 면적 지난해 1.6배 늘어

지난해 새로 지정된 도시개발구역 수는 전년과 같지만 지정 면적은 1.6배가량 늘어난 것으로 나타났다.

26일 국토교통부에 따르면 지난해 신규 지정된 도시개발구역은 36개로 전년도와 같았다. 지정 면적은 여의도 면적(2.9㎢)의 3.2배 크기인 9.4㎢로 2018년(5.9㎢)보다 1.6배 증가했다. 지난해 경기 남양주 양정역세권 복합단지개발사업(2㎢) 등 대규모 구역 지정이 이뤄졌기 때문이라고 국토부는 설명했다.

정부는 비도시 지역을 도시로 조성하거나 쇠락한 도시의 도시기능을 증진하기 위해 2000년 7월 도시개발법을 제정했다. 법 시행 이후 현재까지 지정된 전국 도시개발구역은 524개, 면적은 167.5㎢로 여의도(2.9㎢)의 58배 규모다. 이 중 218개(58.2㎢) 사업이 완료됐고 306개(109.3㎢)는 시행 중이다.

작년에는 부산 일광구역(1.2㎢), 경기 고양 식사구역(0.99㎢) 등 29개 도시개발사업이 완료되면서 주거, 상업, 업무용지 등 8.21㎢ 규모의 도시용지가 공급됐다. 국토부는 최근 5년간 평균 7.0㎢의 도시개발구역이 신규 지정된 데 따른 파급효과를 추정했다. 그 결과 연간 약 1조7000억원의 공사비 투입으로 4조8000억원의 경제적 파급효과와 2만1000명의 일자리 창출효과가 발생한 것으로 나타났다.

최진석 기자 iskra@hankyung.com