주택담보대출 금리가 소폭 내렸다. 은행권 주택담보대출 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 소폭 하락한 영향이다.
18일 은행연합회에 따르면 4월 신규 취급액 기준 코픽스는 0.82%로 3월(0.84%)보다 0.02%포인트 떨어졌다. 이는 지난해 8월(0.80%) 이후 가장 낮은 수준이다.
시중 은행들은 이날부터 신규 주택담보대출 변동금리에 4월 코픽스 금리 수준을 반영하게 된다. KB국민은행의 신규 코픽스 기준 주담대 상품의 금리는 연 2.37~3.87%다. 우리은행은 연 2.53~3.53%, NH농협은행은 연 2.35~3.56%로 모두 3월보다 하락했다.
신규 취급액 기준 코픽스는 매달 새롭게 조달한 자금을 기준으로 삼는다. 시장 금리 변동이 빠르게 반영된다. 다만, 잔액 기준 코픽스와 신 잔액 기준 코픽스의 금리 반영은 상대적으로 느리다. 신 잔액 기준 코픽스는 이달 0.81%로 3월(0.84%)보다 0.03%포인트 하락했다. 잔액 기준 코픽스도 4월 1.04%로 0.02%포인트 낮아졌다.
코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리다. 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품이 그 재원이 된다. 코픽스가 떨어지면 그만큼 은행이 적은 이자를 주고 돈을 확보할 수 있다는 의미이고, 코픽스가 오르면 그 반대의 경우다.
고은빛 한경닷컴 기자 silverlight@hankyung.com
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