서울 아파트 시장이 17주 연속 '사자'보다 '팔자' 심리가 강한 것으로 나타났다.
11일 한국부동산원이 발표한 3월 첫째주 주간 아파트가격 동향에 따르면 이번주(7일 조사 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 87.0으로, 지난해 11월 셋째주 이후 17주 연속 기준선인 100 아래를 유지한 것으로 조사됐다.
매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. 기준선인 100 아래로 내려가 숫자가 작을수록 시장에 ‘팔자’가 ‘사자’보다 많다는 뜻이다.
다만 지난 9일 대선을 앞두고 매수 심리가 소폭 상승했다. 지난주 서울 아파트 매매수급지수는 86.8을 기록한 바 있다. 후보들이 재건축·재개발 활성화 공약과 부동산 세제 개편 등 공약을 내건 영향으로 풀이된다.
서울을 다섯개 권역으로 나눴을 때 서북권과 동남권, 도심권 매매수급지수는 지난주보다 상승했다. 반면 서남권과 동북권은 하락했다. 은평구·서대문구·마포구 등이 포함된 서북권은 지난주 84.4에서 이번주 86.5로 2.1포인트 상승했다. 강남구·서초구·송파구·강동구 등이 포함된 동남권도 지난주 85.2에서 이번 주 85.7로 0.5포인트 올랐다. 종로구·용산구·중구 등이 포함된 도심권 매매수급지수도 85.1에서 85.7로 0.6포인트 올랐다.
반면 '노도강'(노원·도봉·강북구) 지역이 속한 동북권은 86.5에서 85.9로 하락했고, 영등포·양천·구로·동작구 등이 있는 서남권도 89.8에서 89.7로 하락했다.
한편 이번주 서울 아파트 전세수급지수는 89.6으로, 지난해 12월 첫째주 이후 14주 연속 기준선 아래를 기록했다. 전세수급지수도 지난주(89.5)보다 소폭 상승한 것으로 나타났다.
신연수 기자 sys@hankyung.com
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