11월 위례신도시에 신개념 오피스 ‘펜트원 위례’가 공급될 예정이다.
펜트원 위례는 1세대 섹션오피스, 2세대 라이브오피스에서 더 나아간 3세대 ‘오피스먼트(Officement)’로 설계될 계획이다.
오피스먼트란 일과 삶을 통합을 추구하는 ‘워라인(Work-Life Integration)’ 트렌드의 확산에 따른 새로운 오피스 형태로 업무공간과 주거공간의 장점을 결합한 것은 물론 주거시설을 닮았으나 업무시설로 간주돼 각종 규제에 있어서 자유롭다
펜트원 위례는 위례신도시 첫 오피스먼트로 전 호실(2~24층, 펜트 타입 2개 호실 제외)에 5.6~5.7m의 높은 천장고를 적용했다. 기존에 공급된 타 오피스 및 오피스텔 상품에서의 복층이 낮은 층고의 다락형으로 설계된 것과 달리, 펜트원 위례는 복층 상부공간과 하부공간 모두 2.3~2.4m의 높이를 확보했다.
발코니 서비스 면적도 넉넉하게 제공한다. 전면과 후면에 발코니가 마주보는 형태로 위치하는 맞통풍 구조가 적용되며, 특히 후면 발코니의 경우 상하부층 모두에 적용돼 전면까지 통틀어 발코니만 총 3면에 달한다.
단지 전면으로 성남GC와 청량산이 위치한다는 입지적 장점을 살려 모든 호실을 남향으로 배치하는 특화 설계를 적용했다. 이 외에도 복도식 설계가 아닌 아파트형 코어 방식을 채택해 엘리베이터 하차 시 단 두 개의 호실만이 있도록 구성했으며, 화장실 역시 1개 호실에서 단독적으로 사용할 수 있도록 했다.
라운지를 비롯해 사우나, 개별창고 등 입주 기업 및 사용자를 위한 다양한 커뮤니티 시설도 함께 조성된다.
펜트원 위례는 인근에 위례 트램이 2025년 개통 예정이며 이를 통해 지하철 5호선, 8호선, 분당선으로 환승 가능하다. 또 서울 신사동에서 위례신도시까지 이어지는 경전철 위례신사선이 2028년 개통 예정으로 향후 삼성역 등 강남권역 접근이 용이해질 전망이다. 이 외에도 위례대로, 위례IC 등이 인접해 동부간선도로, 수도권제1순환고속도로, 분당~수서간고속화도로 등 광역 도로망 이용이 수월하다.
펜트원 위례는 부동산 규제에서도 비교적 자유롭다. 주택수에 포함되지 않아 종부세, 양도세 등 다주택 관련 과세 대상에서 제외되며 전매제한을 받지 않는다.
펜트원 위례는 경기도 하남시 학암동 658번지 일원에 지하 4층~지상 25층, 오피스 82실 규모로조성된다.
펜트원 위례의 홍보관은 서울 강남구 도산대로 일원에 있다.
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