폐업한 서울 동대문구 청량리 정신병원 자리에 250여 가구 규모의 주거시설과 노인종합복지관이 건립된다.서울시는 지난 26일 제6차 도시·건축공동위원회에서 ‘청량리역 전면부 지구단위계획 병원 이적지 특별계획구역 세부 개발계획 결정안’(조감도)을 수정 가결했다고 밝혔다. 지하 4층~지상 20층 규모의 도시형생활주택(238가구)과 오피스텔(18실), 근린생활시설, 노인종합복지관(연면적 5200㎡) 등이 들어선다.
대상지는 청량리역 일대 제기로변에 있는 부지로, 2018년 청량리 정신병원이 폐업한 이후 방치돼 있었다. 이면부로는 저층 주거지와 연접한 제2종일반주거지역(7층 이하), 제3종일반주거지역이 혼재돼 있다.
위원회는 이번 심의에서 대상지 내 제2종일반주거지역(7층 이하)을 제3종일반주거지역으로 변경했다. 저이용부지 복합개발을 통한 도시주거시설 및 노인복지시설을 제공하고, 동·서측 일부 도로는 확장 개설할 예정이다. 서울시는 노인여가복지서비스 개선을 위해 정보화교육장, 자율공간, 사무실, 회의실 등을 제공하겠다는 방침이다.
서울시 관계자는 “대규모 유휴부지를 주거 및 어르신 맞춤형 생활복지 거점으로 개발할 수 있는 계기가 마련됐다”며 “청량리 광역중심지에 걸맞은 지역 환경 개선과 지역 발전에 크게 기여할 것으로 기대한다”고 말했다.
위원회는 난곡선이 신설될 예정인 관악구 신림동 난곡사거리도 지구단위계획을 재정비하기로 했다.
이유정 기자 yjlee@hankyung.com
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