대출 막히나…농협, '50년 만기 주담대' 판매 중단한 이유

NH농협은행이 50년 만기 주택담보대출 상품을 취급한 지 두 달도 안 돼 판매를 중단하기로 했다. 최근 가계대출이 다시 증가세를 보이면서다. 50년 만기 주담대가 대출 규제 우회 수단으로 활용되고 있다는 지적도 나오면서 아예 취급하지 않기로 했다.

19일 금융권에 따르면 NH농협은행은 50년 만기 주담대 상품 판매를 이달 말 종료하기로 했다.

앞서 농협은행은 지난달 5일 만기 50년의 주택담보대출 상품인 '채움고정금리모기지론(50년 혼합형)'을 출시했다. 농협은행은 당시 내부적으로 2조원 한도의 특판 상품으로 기획했지만, 고객 반응을 보고 이를 추후 논의하기로 하면서 별도 한도를 설정하지는 않았다.

그러나 최근 금융당국이 가계대출 증가 원인 중 하나로 50년 만기 주담대 상품을 꼽는 등 논란이 벌어지자 당초 계획대로 2조원 규모만 판매하기로 했다. 지난 17일 기준 50년 만기 주담대 판매액(대출 실행액)은 7028억원으로, 현재 상담 접수건 등을 고려하면 이달 말까지는 한도를 채울 것으로 보인다고 농협은행 측은 밝혔다.

앞서 주요 은행들은 지난달부터 본격적으로 50년 만기 주담대 상품을 내놨다. 구체적으로 농협은행이 지난달 5일, 하나은행이 7일, 국민은행이 14일, 신한은행이 26일부터 판매를 시작했고, 우리은행은 지난 14일부터 주담대 만기를 최장 40년에서 50년으로 확대했다.

그러나 최근 가계부채가 재차 증가세를 보이자 금융당국은 주담대 관리 강화 계획을 밝혔고, 그중에서도 50년 만기 주담대를 주요 대상으로 지목했다. 금융감독원은 지난 17일 열린 은행장 간담회에서 50년 만기 주담대에 대해 총부채원리금상환비율(DSR) 산정이 적정했는지를 살펴보고, 제도 개선이 필요하면 추진하겠다고 밝혔다.

안혜원 한경닷컴 기자 anhw@hankyung.com