석관동·원효로 등에 모아주택 3490가구

서울 성북구 석관동과 용산구 원효로4가 일대에서 모아주택 3490가구(임대 660가구)가 공급된다.

서울시는 지난 13일 열린 제3차 소규모 주택 정비 통합심의 소위원회에서 석관동 334-69 일대, 석관동 261-22 일대, 원효로4가 71 일대 등 3건의 모아타운 관리 계획안이 통과했다고 14일 밝혔다. 모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 사업을 추진하는 소규모 정비사업 모델이다.

석관동 334-69 일대에는 주택 1703가구(임대 345가구), 석관동 261-22 일대에는 주택 1183가구(임대 195가구)가 공급된다. 두 곳은 노후 건축물이 밀집돼 있고 기반시설이 부족해 주거 환경이 열악했다. 의릉(조선 경종과 선의왕후의 능)과 가까워 역사·문화·환경 보존 지역에 해당돼 높이 규제를 받아왔다. 관리계획에 따라 화랑로32길은 의릉, 한국예술종합학교 등 지역 문화 자원과 연계해 가로 활성화 시설과 공공보행통로변 커뮤니티 시설 등을 배치했다.

원효로4가 71 일대에는 604가구(임대 12가구)가 공급된다. 이 지역은 강변북로와 원효대교 이용이 편리하지만, 신축·구축 건물이 섞여 있어 광범위한 개발이 어려운 곳이다. 관리계획에는 용도지역 상향, 도로와 공공공지 등 정비 기반시설 확충, 공공청사 및 개방형 공동이용시설 등 지역 필요시설 공급 등의 내용이 담겼다.

강영연 기자 yykang@hankyung.com