"이달 가계대출 분수령, 토허제 풍선효과 점검"

지난달 가계대출이 소폭 증가한 것으로 나타났다. 올 2월 서울 토지거래허가구역 해제 이후 가계대출이 가파르게 증가했지만, 서울시가 지난달 토허제 확대·재지정으로 방향을 틀면서 다소 진정된 모양새다. 금융당국은 ‘토허제 풍선효과’ 등을 면밀히 점검하겠다는 계획이다.

9일 금융위원회는 정부서울청사에서 금융감독원 기획재정부 국토교통부 한국은행 등 관계부처 및 기관, 은행연합회, 5대 은행 등과 ‘가계부채 점검회의’를 열었다. 이날 당국이 발표한 가계대출 동향에 따르면 지난달 전 금융권 가계대출은 4000억원 증가해 전월(4조2000억원)보다 증가폭이 대폭 줄어든 것으로 나타났다.

지난 2월 서울 토허제 해제 지역을 중심으로 주택 매매 수요가 폭발하고 신학기 이사 등이 겹치며 폭증한 주담대가 3월 들어 안정되고 있다는 분석이다. 지난달 주담대는 3조4000억원 증가하며 전월(4조9000억원)보다 증가폭이 줄었다. 주담대가 급증하자 당국과 은행권이 ‘대출 조이기’를 강화한 영향으로 풀이된다.

다만 토허제 관련 주담대 승인 물량은 아직 통계에 반영되지 않았을 가능성이 높다. 이날 회의를 주재한 권대영 금융위 사무처장은 “주택 거래는 다소 시차를 두고 가계부채 통계에 반영되는 만큼 이달 이후가 중요한 분수령이 될 것”이라며 “토허제로 지정되지 않은 지역으로 풍선효과가 나타나는지 면밀히 살펴보고 지역별 가계대출 모니터링을 강화하겠다”고 강조했다.

주담대 외 기타대출은 지난달 3조원 감소해 전월(-7000억원) 대비 감소폭을 키웠다. 신용대출(+1000억원→-1조2000억원)이 감소세로 전환한 영향이 컸다. 업권별로는 제2금융권의 가계대출이 감소세(+9000억원→-1조원)로 전환했다.

신연수 기자 sys@hankyung.com