유명 여배우도 당했다…서현진, '26억' 전세 사기 피해

배우 서현진이 전세 사기를 당했다는 보도가 나왔다.

2일 뉴스피릿은 서현진이 서울 강남구 청담동 고급빌라에 대한 전세 보증금을 반환받지 못해 지난 4월 14일 직접 경매를 신청했다고 보도했다.

대법원 법원경매정보에 따르면 이 주택은 서현진이 2020년 4월, 전세금 25억원으로 계약하고 전세권 등기까지 마친 곳으로, 이후 2022년에는 1억2500만원 인상된 26억2500만원에 재계약했다.

하지만 지난해 4월 계약 만기 시점까지 집주인 측으로부터 전세금을 돌려받지 못한 서현진이 같은 해 9월 임차권 등기를 마친 뒤 주택을 비웠고, 지난 4월 본인이 직접 경매 절차를 밟기 시작했다고 뉴스피릿은 전했다.

뉴스피릿은 "해당 부동산이 '깡통전세'에 해당한다"면서 주택의 감정가는 약 28억7300만 원이지만, 이미 한 차례 유찰되며 현재 최저 입찰가는 22억9890만 원대까지 하락했다고 보도했다.

서현진이 전세보증금을 회수하기 위해서는 낙찰자가 26억원 이상을 써내야 하는데 현실적으로 그 가능성은 매우 낮아 보인다.

"법적 대항력은 충분하나, 감정가 대비 과도한 전세금 구조로 인해 일부 손해가 발생할 가능성을 배제하기 어렵다"는 게 전문가 분석이다.

경매는 오는 17일 서울중앙지법에서 진행될 예정인 가운데 서현진 소속사 매니지먼트 숲 측은 "배우 사생활이라 확인이 어렵다"는 입장을 밝혔다.

이보배 한경닷컴 객원기자 newsinfo@hankyung.com