노들역세권에 973가구 주거단지…장기전세주택 288가구

서울 동작구 노들역세권에 973가구 주거단지가 조성된다. 장기 유휴부지를 개발해 주거환경 개선이 기대된다.

서울시는 지난 23일 제13차 도시·건축공동위원회를 열고 노들역세권 장기전세주택사업 관련 '본동 지구단위계획 결정안'을 수정 가결했다고 24일 밝혔다.

이번 계획으로 공동주택 6개 동, 지하 5층∼지상 42층(최고 높이 130ｍ), 973가구(장기전세주택 288가구) 공동주택 들어선다. 근린생활시설과 수영장, 작은도서관, 키즈카페 등 다양한 커뮤니티 시설이 설치된다. 서울시는 "장기 유휴부지의 체계적인 정비 및 주거환경 개선, 양질의 장기전세주택 확보, 기반시설 개선 등으로 지역 주민의 주거환경 개선에 도움이 될 것"이라며 "여의도와 가까워 역세권 중심의 직주근접 도시 형성에도 기여할 것"이라고 기대했다.

서울시는 이와 함께 서울 중구 장충동 일대 지구단위계획도 민간 개발이 활성화될 수 있는 방향으로 변경했다. 먼저 건축물 높이 제한을 기존 30ｍ에서 50ｍ로 높이고, 공공성 확보 및 시 정책과 연계한 높이 완화 인센티브 항목을 신설하기로 했다. 용도지역별 허용용적률을 기준용적률의 1.1배까지 높이고 일반 상업지역의 경우 기준 용적률을 500%에서 600%로 상향한다.

조남준 서울시 도시공간본부장은 “노후한 주거지에 쾌적한 주거환경을 조성하고 지역 경쟁력을 한층 강화할 수 있을 것”이고 말했다.

강영연 기자 yykang@hankyung.com