HDC현대산업개발이 서울 서초구 '방배신삼호'에서 재건축 조합원을 대상으로 도열 인사를 진행했다고 25일 밝혔다.
HDC현산 관계자는 "이번 도열은 조합원분들과의 만남이자, 방배신삼호를 반포를 대표하는 랜드마크로 만들겠다는 다짐을 직접 전달하는 자리였다"며 "진심을 담은 자세로 조합원 의견에 귀 기울이고자 했다"고 설명했다.
지난 19일 개최된 홍보설명회에는 정경구 대표이사와 임원진이 직접 참석해 사업 추진에 대한 강한 의지를 표명했다. 정 대표는 인사말을 통해 "조합원의 신뢰에 반드시 실익으로 보답해 방배신삼호를 반포를 대표할 랜드마크 단지로 만들겠다"며 "시공을 넘어 인허가부터 준공, 사후관리까지 HDC가 끝까지 책임지겠다"고 강조했다.
HDC현산은 공사비를 평당 876만원으로 책정해 인근 단지보다 약 130만원 낮은 수준을 유지했다. 물가 상승에 따른 공사비 인상은 2년간 유예하고 이주비 LTV 100% 보장, 사업비 조달금리 CD+0.1%, 자체 사업촉진비 2000억원 등 금융·이주 지원도 마련했다.
인허가 리스크에 대해서도 대안설계 변경 시 발생할 수 있는 추가 용역비를 HDC현산이 전액 부담하면서 외부 변수에 흔들리지 않는 신속하고 안정적인 사업 추진을 약속했다. 삼성물산 리조트부문과 협업해 단지에 약 325m에 달하는 회랑형 산책로, 호텔급 커뮤니티 공간 등 프리미엄 조경 설계를 선보일 계획이다.
회사 관계자는 "HDC현산의 사업 제안은 분양가상한제, 고금리 시장 등 현실적 제약을 고려한 조합원 중심 설계"라며 "책임준공과 계약이행보증은 물론, 제안 내용 전반을 대형 로펌을 통해 공증받아 진정성과 실행력을 담보했다"고 강조했다.
HDC현산은 방배신삼호 재건축 사업 우선협상대상자로 지정됐다. 재건축 조합은 오는 26일 시공사 선정 총회를 열고 시공사를 확정할 예정이다.
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오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
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