한국토지주택공사(LH)가 구리와 남양주 등 경기 동북부에 공공분양과 신혼희망타운 물량을 잇달아 선보인다. 분양 가격이 상대적으로 저렴한 데다 입지 여건도 좋아 관심을 끌 전망이다.LH는 구리와 남양주에 총 2357가구의 아파트를 공급한다고 5일 밝혔다. 구리시 갈매동 구리갈매역세권 A1블록(신혼희망타운·조감도) 1182가구와 남양주시 진접읍 남양주진접2지구 A1블록(공공분양) 920가구, A4블록(신혼희망타운) 255가구 등이다.
구리갈매역세권 A1블록은 전용면적 46㎡ 285가구, 55㎡ 897가구로 구성된다. 신혼부부 특화형 주택인 신혼희망타운으로 공급된다. 분양가는 각각 평균 4억1000만원대, 4억9000만원대다. 분양가 상한제가 적용돼 전매 제한과 실거주 의무가 3년씩 부여된다. 입주는 2028년 9월 예정이다.
구리갈매역세권은 경춘선 갈매역은 물론 경춘선·지하철 8호선·수도권광역급행철도(GTX)-B노선(예정) 별내역과 가깝다. 수도권제1순환고속도로와 세종포천고속도로 진입도 쉽다. 인근 갈매지구, 별내신도시 등과 연계된 생활권을 갖추고 있다. 오는 11~12일 사전청약을 받고, 13~14일 일반청약을 접수한다. 당첨자 발표는 25일이다.
남양주진접2지구 A1블록은 전용 51㎡ 359가구, 59㎡ 561가구로 구성된다. 분양가는 각각 3억5000만~3억7000만원, 4억~4억3000만원 수준이다. A4블록 신혼희망타운(전용 55㎡) 255가구는 3억5000만~3억8000만원에 분양한다. 전매 제한 3년이 부과되지만, 실거주 의무는 없다. 향후 조성될 남양주 왕숙지구의 생활·교통 기반 시설을 함께 누릴 수 있다.
GTX-B노선과 지하철 4호선·9호선 연장선이 예정된 풍양역이 있다. A1블록은 11~12일 사전청약, 13~14일 특별공급 신청을 받는다. 이어 18~19일 일반공급을 진행한다. 당첨자 발표는 28일이다. A4블록은 11~12일 사전청약, 13~14일 일반청약을 접수하고 29일 당첨자를 발표할 예정이다. 입주는 A4블록과 A1블록이 각각 2028년 4월과 7월이다.
구리갈매역세권 주택전시관은 구리시 인창동, 남양주진접2지구 전시관은 남양주시 별내동에 마련돼 있다. 자세한 정보는 LH 청약플러스에서 확인할 수 있다.
오유림 기자 our@hankyung.com
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