"준공 20년 된 구축을 새 아파트처럼"

삼성물산 건설부문이 준공한 지 20년을 넘긴 단지를 새 아파트처럼 바꾸는 신개념 공법을 들고나왔다. 기존 재건축과 리모델링이 어려운 노후 단지에 새로운 해법이 될 전망이다.

삼성물산은 기존 건축물 구조를 유지하면서 주거 환경을 새 아파트 수준으로 높이는 차세대 도심 재생 솔루션 ‘넥스트 리모델링’을 선보인다고 1일 밝혔다. 2000년대 이후 지어져 건물의 물리적 성능은 크게 저하되지 않았지만, 공간 활용이나 각종 편의 등 사회적 성능 노후화로 불편을 겪는 단지가 대상이다.

넥스트 리모델링은 인공지능(AI) 시스템, 최신 주거 성능 기술, 맞춤형 커뮤니티 등을 적용해 내·외관 디자인을 새롭게 하고 삶의 질을 높이는 최고급 주거 구현을 목표로 한다.

대규모 해체와 증축이 없어 기존 리모델링보다 사업 기간과 안전 리스크를 대폭 줄일 수 있다. 기존 건물 구조를 유지해 안전성 검토 등 인허가 기간이 짧고, 건물을 철거할 필요가 없어 2년 이내에 공사가 가능하다. 삼성물산 관계자는 “래미안 브랜드를 단 새 아파트로 탈바꿈해 주거 만족도 개선뿐 아니라 자산 가치 상승도 기대할 수 있다”고 했다.

삼성물산은 지난달 27일 서울, 부산, 대구, 광주 등에서 2000년대 초중반 준공한 12개 아파트 단지와 파트너십 구축 행사를 열었다. 서울 서초구 ‘서초래미안’ ‘반포푸르지오’, 부산 ‘센텀센시빌’, 광주 ‘대방노블랜드3차’ 등이다. 한국건설기술연구원, LX하우시스 등과 업무협약도 맺었다.

김상국 삼성물산 주택개발사업부장(부사장)은 “선진 기술과 상품 경쟁력을 바탕으로 노후 주거단지에 대한 다양한 재생 모델을 시장에 제안하고 정착시켜 주거 문화를 선도하는 기업의 역할과 책임을 다하겠다”고 말했다.

임근호 기자 eigen@hankyung.com