경기 안성 아양택지개발지구의 마지막 분양 단지가 이달 말 공급된다. 동탄2신도시, 검단신도시 등에서 시공 능력을 인정받은 금성백조가 분양가 상한제가 적용된 ‘예미지’ 아파트 650여 가구를 선보일 계획이다.
아양택지개발지구 B2 블록에 들어서는 ‘안성 아양 금성백조예미지’는 지하 1층~지상 최고 25층, 8개 동, 657가구(전용면적 84㎡) 규모다. 약 84만㎡ 부지에 6400가구가량 주택을 조성하는 아양지구의 마지막 분양 단지다. 교육·상업·공원 등 생활 기반 시설이 잘 조성돼 있어 안성의 새 주거 중심지로 평가받는다.
모든 가구에 4베이(거실 및 방 3개 전면 향 구조) 설계가 적용된다. 알파룸 등 수납공간도 확보한다. 지상 주차 공간을 없애고 100% 공원형 단지로 조성하는 것이 특징이다. 포레스트 플라자를 비롯한 다양한 테마 정원을 통해 쾌적한 자연환경을 갖출 예정이다. 분양가 상한제 적용으로 인근 시세와 비교해 비교적 낮은 가격에 분양가가 책정될 것으로 보인다.
단지는 초·중·고교를 모두 걸어서 통학할 수 있을 것으로 기대된다. 주변에 백성초와 고등학교 부지가 조성돼 있으며, 안성중이 2027년 이전해 올 예정이다. 아양도서관과 학원가도 가깝다. 인근에 이마트, 하나로마트, CGV, 경기도의료원 안성병원 등 다양한 생활 편의시설이 들어서 있다. 약 3만5000㎡ 규모인 아양2근린공원을 비롯한 녹지와 수변 공간도 풍부하다는 평가를 받는다.
광역 교통망도 우수한 편이다. 안성종합버스터미널을 통해 수도권 주요 지역으로 이동할 수 있다. 평택제천고속도로 남안성IC, 경부고속도로 안성IC 등 도로망을 잘 갖추고 있다. 세종포천고속도로 안성~세종 구간(2026년 말 예정)이 완공되면 충청권 접근성도 개선될 전망이다.
단지는 안성 일반산업단지, 미양농공단지 등 다수의 산업단지와 가까워 직주 근접 수요자의 눈길을 끌 것으로 기대된다. 안성 제5일반산업단지에는 현대차그룹이 약 20만㎡ 규모의 모빌리티알파라인안성센터(MAAC)를 조성하고 있다. ‘반도체 소재·부품·장비(소부장) 특화단지’로 지정된 동신일반산업단지는 2030년 준공을 목표로 추진 중이다.
손주형 기자 handbro@hankyung.com
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