내년 1기 신도시 재정비 4.3만가구 늘어

내년 수도권 1기 신도시 재정비구역 물량이 일산과 중동에서 각각 2만 가구 가까이 늘어나는 등 전체 물량이 최대 4만3200가구가량 증가한다.

국토교통부는 지난 25일 경기도, 수도권 1기 신도시 5개 지방자치단체(고양·성남·부천·안양·군포)와 함께 1기 신도시 정비사업 협의체를 열었다고 26일 밝혔다. 이번 회의에서 ‘9·7 대책’에 따라 기본계획상 연차별 예정 물량을 초과한 구역 지정 제안 접수를 허용하기로 결정했다.

내년 5000가구를 정비구역으로 지정할 예정이었던 일산은 2만4800가구를 지정한다. 중동은 4000가구에서 2만2200가구로 늘어난다. 평촌은 3000가구에서 7200가구로, 산본도 2400가구에서 3400가구로 증가한다.

1만2000가구가 예정된 분당은 이주 여력을 감안해 정비물량 상한을 늘리지 않기로 했다. 대신 부족한 이주대책을 보완하기 위해 공실 상가와 업무 용지의 주거시설 용도 전환 지원을 검토한다.

지자체는 연내 주민 제안 정비계획안의 자문 접수를 시작할 예정이다. 주민 제안 방식의 공모 방식으로 진행된 선도지구보다 6개월 이상 사업 기간이 단축될 전망이다. 선도지구에만 적용되던 주민대표단·예비시행자 등 패스트트랙 적용 대상을 노후계획도시정비법 개정을 통해 후속 사업까지 확대할 방침이다.

유오상 기자 osyoo@hankyung.com