인천경제자유구역청이 추진하고 있는 강화남단 신규 경제자유구역 신청 후보 지역이 아파트 단지로 전락할 수 있다는 관측이 나왔다. 외자 유치 등 기업의 입주 기대보다 주거지역 조성이 중심이 될 수 있다는 우려다.허종식 국회의원(더불어민주당, 인천 동구미추홀구갑)은 "개발계획 상의 강화남단 경제자유구역(총면적 6.32㎢)의 주거 용지 비율은 13.3％(0.84㎢)"라며 "기존 경제자유구역인 청라(13.1％), 영종(12.0％), 송도(8.1％)보다 높은 것으로 나타났다"고 27일 밝혔다. 허 의원은 국회 산업통상자원중소벤처기업위원회(산자중기위) 소속으로 국정감사에 참여 중이다.
계획 인구는 2만9679명으로, 주거 용지 대비 인구밀도는 1㎢당 약 3만5000명 수준이라는 게 허 의원의 분석이다. 그런데 강화남단의 예정 인구밀도는 영종국제도시(약 2만9000명)보다 높다는 분석을 내놓았다. 투자 유치를 통한 산업 중심 개발이라는 경제자유구역의 본래 취지와 달리 고밀도 아파트 단지 개발로 이어질 수 있다는 게 주장의 근거다.
허 의원은 "더 큰 문제는 경제자유구역의 핵심인 산업 용지에 대한 실질적인 기업 투자 유치 가능성이 불투명하다는 것"이라고 지적했다.
강화남단의 산업 용지는 인근 △영종 미개발지(바이오 특화단지, 113만5000㎡) △검단2 일반산단(41만7502㎡) △계양테크노밸리(75만7457㎡) △부천 대장신도시(33만8034㎡) 등 인근 산업 용지들과 기업 유치를 놓고 경쟁이 불가피한 상황이기 때문이다.
인천경제청 관계자는 "인천경제자유구역의 지속 성장과 미래 산업 수요에 대응하기 위해 강화남단 경자구역 지정을 추진하고 있다"며 "공항과의 우수한 접근성, 풍부한 해양자원 등 강점을 바탕으로 첨단 스마트도시, 탄소중립, Kㅡ바이오 클러스터, 관광·웰니스 허브로 육성하겠다"고 말했다.
인천=강준완 기자
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