대우건설은 경기 파주시 운정3지구 A-8블록에 들어서는 공공지원 민간임대주택인 ‘운정신도시 푸르지오 더 스마트’ 견본주택을 7일 열고 임차인 모집에 나선다.
단지는 지하 2층~지상 18층, 9개 동, 552가구 규모다. 평면별로 △59㎡A 138가구 △59㎡B 55가구 △59㎡C 35가구 △79㎡A 45가구 △79㎡B 85가구 △79㎡C 61가구 △79㎡D 13가구 △79㎡E 33가구 △84㎡A 85가구 △84㎡S-1 1가구 △84㎡S-2 1가구로 구성된다.
오는 10일 한국부동산원 청약홈에서 청약 신청을 받는다. 당첨자 발표는 13일이다. 청약 신청금은 10만원이다. 신청 자격은 임차인 모집공고일(지난달 30일) 기준 만 19세 이상 무주택 세대 구성원(신혼, 일반) 또는 무주택자(청년)다. 세대당 1건 청약할 수 있으며 특별공급과 일반공급 중복 신청이 불가하다. 일반공급은 청약통장 가입 여부나 거주 지역, 소득 및 자산 보유액 등과 관계없이 누구나 신청이 가능하다.
이 단지는 최대 10년간 세금과 이사 부담 없이 안정적으로 거주할 수 있는 공공지원 민간임대주택이다. 계약 갱신 시 임대료 인상률은 최대 5%로 제한된다. 또 선택형 임대조건을 마련해 최초 계약 시 개인 상황에 맞춰 표준형·선택형1·선택형2 등으로 임대 보증금과 월세 비중을 조정할 수 있도록 했다.
일반공급 표준형 기준 임대료는 △전용 59㎡ 보증금 1억8000만원에 월세 25만4000원 △전용 79㎡ 보증금 2억1000만원에 월세 38만7000원 △전용 84A㎡ 보증금 2억2700만원에 월세 39만6000원 수준이다. 입주 예정일은 2026년 6월이다.
단지 인근에는 수도권광역급행철도(GTX)-A노선 운정중앙역이 있다. 경의중앙선 운정역, 수도권제1순환고속도로, 서울문산고속도로, 제2외곽순환도로 등을 통해 수도권 주요 지역으로 이동할 수 있다.
단지 바로 앞에 운정해오름초가 있다. 다율중과 다율고(내년 개교 예정) 등 중·고교도 가까이 있다. 인근에 학원가 및 교육시설이 밀집해 있어 어린 자녀를 둔 가구의 선호도가 높을 것으로 예상된다.
단지 주변으로는 해오름공원, 도래공원 등 대규모 녹지 공간이 마련돼 있다. 운정호수공원도 가까운 편이다. 하나로마트, 홈플러스 등 쇼핑·편의 시설도 인근에 있다.
대형 드레스룸, 현관 팬트리, 광폭 주방, 알파룸 등 다양한 라이프스타일을 반영한 가구 설계가 특징이다. 단지 안에 실내 골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 그리너리카페 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성될 예정이다.
분양 관계자는 “교통·교육·생활 인프라를 모두 갖춘 운정신도시에 들어서는 단지로 서울 접근성까지 좋다”며 “이사 걱정 없이 장기간 내 집처럼 살 수 있어 수요자들의 관심이 높다”고 말했다. 견본주택은 파주시 다율동 1041의 9에 있다.
안정락 기자 jran@hankyung.com
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