서울 서초구 반포동 반포주공1단지 3주구를 재건축한 '래미안트리니원'이 1순위 해당지역 청약에서 모두 마감되며 흥행에 성공했다.
12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 1순위 해당지역 청약에서는 230가구(특별공급 제외) 모집에 총 5만4631건이 접수돼 평균 237.53대 1의 경쟁률을 보였다. 최고 경쟁률은 전용 84㎡B 타입으로 14가구 모집에 7440건이 몰려 531.43대 1을 기록했으며, 이어 84㎡A 457.33대 1, 84㎡C 413.5대 1 순으로 나타났다. 59㎡ 타입의 경우, 59㎡A 245.16대 1, 59㎡B 198.59대 1, 59㎡C 152.31대 1, 59㎡D 143.26대 1 등 모든 주택형이 고르게 흥행했다.
업계에서는 이번 결과를 두고 예견된 흥행이라는 반응이 나온다. 반포는 강남 내에서도 최고급 주거지로 평가받는 지역으로, 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 절반 수준에 공급된 점이 실수요자 참여를 이끌었다고 분석했다. 분양 관계자는 "래미안트리니원은 국내 대표 부촌인 구반포에 들어서는 랜드마크급 단지"라며 "우수한 입지와 상품성, 래미안의 브랜드 신뢰도가 더해져 높은 청약 경쟁률로 이어졌다"고 말했다.
래미안트리니원은 지하 3층~지상 최고 35층, 17개 동, 2091가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용면적 59~84㎡, 506가구가 일반분양 물량으로 공급된다. 당첨자 발표는 오는 19일이며, 정당 계약은 12월 1~4일 이뤄진다. 분양가는 전용 84㎡ 기준 최고 27억4900만원으로, 대출 규제로 인해 25억원 이상의 현금이 필요하다. 다만 분양받을 경우 최대 30억원에 달하는 시세차익이 기대된다.
단지는 동 간 거리를 최대한 확보해 조망·채광·개방감을 높였고, 가구당 2대 이상 주차 공간을 마련했다. 내부는 맞통풍이 가능한 판상형 구조 위주로 설계됐으며, 드레스룸·파우더룸·팬트리 등 다양한 수납공간이 적용됐다. 입주민을 위한 커뮤니티 시설인 '클럽 래미안'도 조성된다. 4레인 수영장, 사우나, 골프연습장, 피트니스 등 운동시설과 게스트하우스, 공유오피스, 스터디룸, 악기연주실 등이 마련되고 스카이라운지도 들어선다.
래미안트리니원이 입주하면 반포에는 '래미안퍼스티지', '래미안원베일리', 래미안원펜타스'와 이어지는 8166가구 규모 래미안 타운이 구축될 전망이다. 한편 모델하우스는 송파구 문정동 래미안 갤러리에 마련됐고, 입주는 2026년 8월 예정이다.
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오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
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