포항융합기술산업지구(이하 ‘펜타시티’)가 기존 145만㎡에서 2차 사업을 통해 255만㎡를 추가 확보하며 총 400만3145㎡ 규모로 확장된다.펜타시티 확장계획은 세계 경제의 급격한 변화 속에서 새로운 성장 동력을 확보하고, 동북아 지식기반산업 중심도시로 도약하기 위한 전략의 일환이다. 더불어 포항 지역의 만성적인 산업시설용지 부족을 해소하고, 산업구조 개편에 따른 ▲바이오 ▲헬스 ▲R&D 등 미래 혁신산업 수요에 선제 대응하며 ▲산업 ▲관광레저 ▲헬스케어 복합화를 통해 경제자유구역의 경쟁력을 강화하기 위한 필수 조치로 평가된다.
대구경북경제자유구역청(이하 ‘대경경자청’)과 사업시행자인 포항융합티앤아이는 해당 확장계획을 산업통상자원부에 제안했으며, 현재 전략환경영향평가가 진행 중이다.
2차 사업으로 확보되는 255만㎡ 중 140만㎡는 관광 및 복합휴양시설로 개발된다. 18홀 규모의 골프장과 리조트 등이 포함되며, 산업시설용지도 34만㎡가 증가해 총 79만7206㎡로 확대된다. 복합용지도 13만㎡를 추가로 확보해 산업시설용지 활용도를 높일 계획이다.
정주환경 강화를 위해 주택건설용지는 기존 25만3978㎡에서 48만9707㎡로 확대된다. 이 중 공동주택용지는 15만㎡가 증가해 총 34만4927㎡ 규모가 될 전망이다.
특히 포항시는 경북 최초 국제학교 유치를 위해 지난 20일 영국 왕립학교 ‘크라이스트 칼리지 브레콘(CCB)’과 MOU를 체결하며 사업이 급물살을 타고 있다. 이에 따라 현재 2만3730㎡ 수준의 외국인학교 부지 확대를 위해 대경경자청과 포항시 간 협의도 본격 논의 중이다.
펜타시티 2차 사업을 통해 포항시는 집적화된 R&D 기관 및 관련 산업을 활용해 지역경제 활성화와 양질의 일자리 창출을 도모하고, 우수 인재의 유출 방지 및 지역 균형발전 효과를 기대하고 있다.
이 같은 호재가 확산되면서 펜타시티를 중심으로 포항 북부권 부동산 시장은 거래량이 증가하며 빠른 회복세를 보이고 있다.
‘펜타시티 동화아이위시’는 전용 84㎡형 359세대를 100% 분양 완료했으며, 현재 남은 117㎡형(158세대) 잔여물량을 분양하고 있다. 인접 단지인 펜타시티 대방엘리움 퍼스티지 1·2단지, 펜타시티 한신더휴 4단지 및 한신더휴 펜타시티 2단지 대비 중심상업지구 접근성이 좋아 생활편의성이 우수하다는 평가를 받고 있다.
단지는 전 세대를 남향 위주로 배치해 일조권과 조망권을 확보했으며, 수납 강화 신(新) 평면설계를 적용했다. 최상층에는 고급 펜트하우스를 배치했다.
피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 작은도서관·북카페, 게스트하우스, 어린이집, 다함께돌봄센터 등 다채로운 커뮤니티 시설을 갖췄다.
1차 계약금 500만 원으로 계약 가능하며, 잔금 20%에 대해 2년간 잔금유예 혜택이 제공되고 계약축하금도 지원된다. 이러한 조건을 활용할 경우 현재 전세금보다 낮은 금액으로 실입주가 가능한 수준이라고 관계자는 전했다.
또한 발코니 확장을 선택하면 1500만 원 상당의 무상옵션이 제공된다. 무상옵션 품목은 ▲현관중문 ▲엔지니어드 스톤 ▲빌트인 전기오븐 ▲하이브리드 쿡탑 ▲음식물 탈수기 ▲와이드 싱크볼 ▲팬트리 시스템선반 ▲드레스룸 시스템선반 ▲작은방 붙박이장/서재 ▲전동 빨래건조기 등이다.
한편 ‘펜타시티 동화아이위시’는 포항시 북구 흥해읍 융합기술로에 위치하며, 단지 내 상가에서 분양홍보관을 운영 중이다.
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