강북구 미아2구역 4003가구 짓는다

서울 강북구 미아재정비촉진지구(뉴타운) 2구역이 4000가구 넘는 고층 아파트로 탈바꿈한다. 장기간 사업이 지연돼 온 광진구 구의·자양뉴타운의 자양5구역에는 공동주택 약 1700가구가 공급될 예정이다.

서울시는 지난 27일 열린 제9차 도시재정비위원회에서 ‘미아2구역 재정비촉진계획 변경 및 경관심의’와 ‘자양5 재정비촉진구역 변경 지정 및 재정비촉진계획 변경’을 통과시켰다고 28일 밝혔다.

강북구 미아동 403 일대(17만9566㎡)에서 추진되는 미아2구역은 최고 45층, 4003가구로 재건축된다. 이 중 709가구를 서울시의 신혼부부 장기전세주택인 미리내집 등 임대주택으로 선보일 예정이다. 지하철 미아사거리역(4호선), 삼양사거리역(우이신설선)과 가깝다는 장점을 살려 순환형 가로 중심의 생활 기반 시설을 조성한다는 방침이다. 기부채납을 통해 사회복지시설과 동주민센터를 복합청사로 통합한다. 지역 주민을 대상으로 문화 강좌 등을 제공하는 서울시민대학도 들어선다.

자양5구역(5만5151㎡)은 신규 자양5구역(2만6017㎡)과 기존 자양13 존치관리구역(3만1793㎡) 등 두 개 구역으로 나눠 사업을 추진한다. 지하 5층~지상 최고 49층, 총 1699가구가 공급될 전망이다. 이 중 429가구는 미리내집 등 공공주택으로 조성된다. 자양5구역은 925가구(공공 312가구), 자양13구역은 774가구(공공 117가구) 규모다. 서울시 관계자는 “토지 등 소유자가 많지 않아 상당수 물량이 일반 공급으로 조성될 것”으로 예상했다.

손주형 기자 handbro@hankyung.com