은평구 불광5구역에 2425가구…수색8구역 620가구

서울 은평구 불광동에 2425가구 규모 아파트가 들어선다. 상습 침수 구역에 있던 저층 주거지가 안전한 공동주택으로 재정비될 것이란 기대가 나온다.


서울시는 지난 4일 제12차 정비사업 통합심의위원회에서 불광동 238 일대 ‘불광제5주택재개발 정비사업’을 위한 건축·경관·교육·교통·공원 분야 변경심의안을 조건부 의결했다고 5일 밝혔다.

이번 심의안으로 불광5구역은 최고 높이가 24층에서 35층으로 상향된다. 2023년 서울시 주거지역 높이 규제 폐지로 자유로운 높이 계획이 가능해졌기 때문이다. 용적률은 235%에서 249%로 높아지고 가구 수는 2387가구에서 2425가구로 38가구 늘어난다. 건축물은 32개 동에서 23개 동으로 축소돼 도시 미관과 통경축을 갖춘다.

단지에는 개방형 공공 보행 통로를 만들어 도심과 공원을 자연스럽게 연결한다. 주동 전체에 필로티를 설치해 보행을 쉽게 하고 시각적 개방감을 확보한다. 주변 지역과 어우러지는 스카이라인 및 열린 공간으로 자연 친화적 주거지를 조성할 계획이다. 주민 이주가 이뤄지고 있다. 2030년에는 사업 준공 및 입주가 목표다.

서울시는 이날 은평구 수색동 ‘수색·증산 재정비촉진지구 수색8구역 주택 재개발 정비사업(변경)’을 위한 건축·경관·교통, 교육, 공원 분야 통합심의안도 통과시켰다. 이곳에는 지하 3층~지상 29층, 8개 동, 620가구(임대 90가구 포함)와 근린생활시설, 부대 복리시설이 들어선다. 2026년 착공이 목표다.

수색8구역은 경의중앙선 수색역과 디지털미디어시티역이 인접한 교통 중심지다. 업무·상업·문화시설이 모여 있는 상암 생활권 인프라도 누릴 수 있다.

강영연 기자 yykang@hankyung.com