주택 수요자 67% "내년 월세 뛴다"

주택 수요자들이 내년 임대차 시장에서 전셋값과 월세 모두 상승을 점치는 것으로 나타났다. 전셋값과 월세는 각각 입주 물량 감소와 수요 증가 등으로 뛸 것으로 전망됐다.

부동산 정보 플랫폼 다방은 지난 9일부터 15일까지 앱 이용자 2123명을 대상으로 ‘2026년 전·월세 시장 전망’ 설문조사를 했다고 23일 밝혔다. 그 결과 전세 시장에 대해서는 전체 응답자의 55%인 1168명이 상승을 예상했다. 보합은 32.7%(693명), 하락은 12.3%(262명)에 그쳤다. 전세 상승 전망 이유는 ‘금리 인상’(31.5%), ‘전세 수요 증가’(25.9%), ‘매매가 상승’(24.5%), ‘입주 물량 감소’(18.2%) 순으로 나타났다.

월세 시장에 대해서는 전체 응답자 중 66.8%인 1418명이 상승을 예상했다. 보합은 27.9%(593명), 하락은 5.3%(112명)였다. 월세 상승 전망 이유는 ‘월세 수요 증가’(40.2%), ‘전셋값 상승’(29.4%), ‘금리 인상’(20%), ‘경기 침체’(10.4%) 순이었다.

다방은 2023년부터 이뤄진 임대차 시장 전망 설문조사에서 전·월세 모두 상승 전망이 우세한 것은 이번이 처음이라고 설명했다. 응답자는 2024년과 지난해 전세 시장은 ‘보합’, 월세 시장은 ‘상승’으로 전망했다.

이번 설문에서 ‘내년 이사 계획이 있다’고 답한 응답자는 1289명(60.7%)으로 나타났다. 이사 사유로는 ‘기존 주거·거래 형태 변화의 필요’가 498명(38.6%)으로 가장 많았다. 이어 ‘학교, 결혼 등 개인 사유’(327명·25.4%), ‘상급지 이동’(250명·19.4%) 순이었다.

안정락 기자 jran@hankyung.com