10년 안심 주거…'힐스테이트 오송역퍼스트' 민간임대 1월 공급

오송역 일대에 대규모 힐스테이트 브랜드 아파트 단지가 공급될 예정이다.

오송역현대지역주택조합은 오는 1월 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송리 일원에서 ‘힐스테이트 오송역퍼스트’의 임차인을 모집할 예정이라고 26일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 25층, 24개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 2094가구로 구성되며, 시공은 현대엔지니어링이 맡는다.

이번 공급은 조합원 물량을 제외한 전용면적 59㎡ 501가구가 대상으로, 모두 4베이 3룸의 판상형 구조를 갖췄다. 공급형태는 최대 10년간 거주가 가능한 민간장기임대 형식이다.

최근 전세사기가 사회적 문제로 대두된 가운데, 민간임대는 주택도시보증공사(HUG)의 보증 가입이 의무화돼 있어 임대보증금 미반환 우려가 없는 안심 주거형태다. 취득세, 재산세 등 세금 부담이 없고, 임대료 상승률이 연 5% 이내로 제한된다. 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능하며, 청약통장이 필요 없다. 10년 후 분양전환이 가능하다.

‘힐스테이트 오송역퍼스트’는 KTX·SRT 오송역이 도보권에 위치해 서울 및 수도권으로의 이동이 수월하다. 오송역에서 서울 수서까지 40분대로 이동이 가능하며, 청주IC와 서세종IC를 통해 경부고속도로와 중부고속도로 이용이 편리하다. 향후 서울-세종고속도로(예정)와 BRT 정류장 등 광역 교통망이 확충될 예정이다.

단지 바로 앞에 오송초등학교와 오송병설유치원이 위치해 있어 자녀의 안전한 도보 통학이 가능하고, 단지 내에 어린이집도 조성될 예정이다.

편리한 생활 인프라도 갖췄다. 오송역 일대 중심상업지구가 들어서 있고, 2800㎡ 규모 오송국민체육센터와 총 220병상 규모의 지역 대표 종합병원인 ‘베스티안 병원(오송)’이 위치해 있다.

오송제3생명과학단지(예정), 오송철도클러스터산업단지(예정) 등 개발이 추진 중인 오송역세권지구에 위치해 있으며, 인근 산업단지로의 출퇴근이 용이해 직주접근성도 갖췄다.

프리미엄브랜드 지수 3년 연속 1위, 대한민국 브랜드 스타 4년 연속 1위를 수상한 힐스테이트 브랜드 프리미엄에 따른 상품성도 갖췄다. 전 가구가 남향 위주로 배치되고, 4Bay 판상형 구조로 설계돼 채광성과 통풍성이 좋다. 지상에 차가 없는 공원형 단지로 조성될 예정이다.

커뮤니티 시설로는 실내놀이터, 골프연습장, 피트니스센터, 독서실, 주민카페 등이 계획돼 있다.

분양 관계자는 “오송역 일대에서 처음 선보이는 힐스테이트 브랜드 대단지로, 지역 랜드마크로 우뚝 설 차별화된 상품성과 브랜드파워를 보유하고 있어 경쟁력이 높다”며 “특히 오송초를 품은 학세권 입지와 오송역세권의 편의성까지 갖춰 3040 세대를 중심으로 치열한 청약 경쟁이 예상된다”고 설명했다.

‘힐스테이트 오송역퍼스트’의 견본주택은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리에 1월 개관할 예정이다.

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