공공지원 민간임대 6000가구 공모

정부가 시세보다 저렴한 임대료로 장기 거주할 수 있는 공공지원 민간임대 6000가구 공급에 나선다. 이 중 2000가구는 고령자 주거 지원을 위한 실버스테이로 조성한다.

국토교통부는 주택도시보증공사(HUG), LH(한국토지주택공사)와 함께 공공지원 민간임대 4000가구와 실버스테이 2000가구를 공급하기 위한 사업자 공모를 시작한다고 29일 밝혔다. 지난 ‘9·7 주택공급 확대 방안’의 후속 조치다.

공공지원 민간임대주택은 시세의 최저 75% 임대료로 10년 이상 운영하는 민간임대주택이다. 무주택자를 대상으로 공급하며, 공급 물량의 20% 이상은 청년·신혼부부·고령자에게 특별 공급한다.

실버스테이는 고령자의 편리하고 안정적인 거주를 위한 주거 서비스 및 시설로 20년 이상 임대·운영하는 방식이다. 만 60세 이상이면 입주할 수 있으며, 무주택자에게 우선 공급한다. 임대료는 유사 시설의 95% 이하로 책정하고, 갱신 시 5% 이상 증액할 수 없다.

사업은 주택도시기금과 민간이 함께 출자해 설립한 리츠(부동산투자회사)가 임대주택을 건설·매입하는 방식으로 추진한다. 선정된 사업장에는 주택도시기금 출자, 융자 및 금융보증 등을 지원한다. 이 중 택지공모는 약 2000가구 규모로, 경기 파주와동 A2블록(858가구)과 의왕초평 A1블록(686가구), 강원 원주무실 S1블록(487가구) 등 총 3곳이다. 파주와동 A2 블록과 원주무실 S1블록은 실버스테이로, 의왕초평 A1블록은 임대의무기간이 20년인 일반 공공지원민간임대로 공급한다.

유오상 기자 osyoo@hankyung.com