내달 구리갈매역 561가구…남양주·김포서도 공공분양

남양주·김포 등 경기권 선호 지역에 공공주택 1200여 가구가 공급된다. 분양가상한제 적용으로 가격이 시세 대비 절반 수준에 불과해 수요자의 관심을 끈다.

LH(한국토지주택공사)는 남양주진접2지구에 공공분양과 신혼희망타운을 포함한 468가구의 입주자 모집공고를 했다고 30일 밝혔다. 전날에는 구리갈매역세권과 김포고촌2지구가 공고를 냈다.

공급 물량은 남양주진접2지구 B1(공공분양 260가구)·A3(신혼희망타운 208가구)블록 총 468가구, 구리갈매역세권 A4블록 561가구(공공분양 251가구·6년 분양전환 공공임대 310가구), 김포고촌2 A1(공공분양)블록 262가구다.

공공분양과 신혼희망타운, 6년 분양전환 공공임대가 포함돼 있다. 신혼희망타운은 신혼부부 특화형 공공주택, 6년 분양전환 공공임대는 6년간 임차로 저렴하게 거주한 뒤 분양을 선택할 수 있는 유형이다.

분양가는 인근 시세의 절반 수준이다. 남양주진접2 B1블록 공공분양은 전용면적 74㎡ 평균 4억8000만원대, 전용 84㎡ 평균 5억5000만원대다. A3블록 신혼희망타운은 전용 55㎡가 평균 3억8000만원대에 책정됐다. 구리갈매역세권 A4블록 공공분양은 전용 59㎡ 기준 평균 5억원대다. 분양가상한제를 적용받아 전매 제한 기간은 3년이다.

청약 접수는 내년 1월 12일부터 순차적으로 진행된다. 당첨자 발표는 1월 말로 예정돼 있다.

각 사업지는 교통 여건이 좋다는 평가를 받는다. 남양주진접2지구는 왕숙지구와 인접해 생활·교통 인프라를 공유하고 있다. 지하철 4호선과 9호선 연장선 개통(가칭 풍양역)이 예정돼 있다. 수도권광역급행철도(GTX)-B노선도 연결될 예정이다.

구리갈매역세권지구는 경춘선 갈매역과 별내역을 이용할 수 있다. 수도권제1순환고속도로와 세종포천고속도로를 통해 다른 지역으로 이동하기 편리하다. 김포고촌2지구는 김포골드라인 고촌역과 가깝다. 김포공항역까지 한 정거장 거리다.

오유림 기자 our@hankyung.com