여의도 공작, 49층·581가구로 재건축

서울 여의도 ‘공작아파트’가 50층에 육박하는 고층 주거·업무 복합단지로 탈바꿈한다. 송파구 ‘가락극동아파트’는 1000가구 규모로 재건축을 추진한다.

서울시는 지난 29일 ‘제14차 정비사업 통합심의위원회’를 열고 ‘여의도 공작아파트 재건축 정비사업’ ‘가락극동아파트 재건축 정비사업’ ‘충현 2구역 도시정비형 재개발사업’ 등 3건을 통과시켰다고 30일 밝혔다.

1976년 지어진 공작아파트는 기존 12층, 4개 동, 373가구를 헐고 최고 29층, 3개 동, 581가구로 재건축된다. 주거·업무·상업 기능을 갖춘 복합 개발을 추진하는 게 특징이다. 단지 저층부에 업무·상업 시설과 개방형 커뮤니티 시설을 조성해 한강 생활권과 연계할 계획이다. 통합심의에서는 주 출입구 차로 폭을 좁혀 보행 거리를 줄이는 방안이 정해졌다. 이 단지는 이르면 2029년 착공에 나설 것으로 전망된다.

송파구 가락극동아파트는 최고 35층, 12개 동, 999가구(공공임대 123가구 포함) 규모로 다시 짓는다. 기존 가구 수(555가구)보다 두 배가량 늘어나는 셈이다. 인근에 가동초, 송파중 같은 교육시설이 있다. 서울시는 안전한 통학 환경을 조성하기 위해 단지를 가로지르는 공공보행통로를 만들 계획이다. 다함께돌봄센터, 어린이집 등 외부 개방시설도 공급된다.

서대문구 충현 2구역(냉천동 171의 1 일대)에는 19층 높이의 업무복합시설이 들어선다. 지어진 지 30년 넘은 노후·불량 건축물이 밀집돼 있는 지역이다. 서울시는 도시정비형 재개발 사업을 계기로 도심업무 기능을 강화할 방침이다. 지상 3층에 공공임대업무시설을 계획해 전략산업 육성 및 보호를 위한 기반시설을 확충한다.

손주형 기자 handbro@hankyung.com