굿모닝작전
지난 9월부터 총 3,413가구의 대단지 ‘힐스테이트 더 운정’ 입주가 본격화하면서 파주 운정신도시의 생활인프라도 완성되고 있다는 평가가 나오고 있다.
30일 업계에 따르면 운정신도시는 면적 1,647만㎡(약 499만평)규모로 2001년 지정된 2기 신도시 10곳 가운데 화성 동탄2신도시에 이어 2번째로 규모가 크다. 경기 북부를 상징하는 신도시인 셈이다.
지난 2009년 가람마을에서 첫 아파트 입주가 시작된 운정신도시는 지난해 말 GTX-A노선 운정중앙~서울역 구간 개통으로 서울 접근성이 크게 개선되면서 주목을 받고 있다.
운정중앙-서울역 구간은 지난해 12월 28일 개통 이후 6개월 동안 791만6470명이 이용, 일평균 4만4226명이 이용하는 것으로 나타났다. 내년 서울역~수서역 구간이 연결되면 이용객은 더욱 늘어날 전망이다.
교통여건 개선으로 운정신도시는 인구도 증가세를 보이고 있다. 통계청에 따르면 파주 운정신도시 인구는 지난해 11월말 기준 28만5036명에서 올 11월에는 30만1549명으로 1년 사이 1만6513명이 늘었다.
최근에는 운정신도시에 대형 복합쇼핑몰인 스타필드 빌리지가 개장, 생활 편의가 높아졌다는 반응이 나오고 있다. 특히 스타필드 빌리지는 국내 최초로 아파트 단지 안에 들어서 주목을 받고 있다.
스타필드 빌리지는 힐스테이트 더 운정 단지 안에 들어서 입주민들은 슬리퍼를 신고 쇼핑이 가능할 정도라는 얘기가 나오고 있다. 경의선 운정역과 보행 데크로 연결돼 지역 주민들이 쇼핑하기에도 편리한 여건이다.
단지는 지하 5층~지상 49층, 13개 동에 아파트 744가구와 주거형 오피스텔 2,669실로 이뤄졌다. 대규모 단지에서 볼 수 있는 다양한 커뮤니티시설을 갖추는 것도 특징이다. 피트니스, GX룸, 남·여 사우나, 스크린골프, 거리 40m 타석을 갖춘 골프연습장, 남·여 독서실, 스터디룸, 도서관, 미팅룸, 멀티룸 등으로 조성됐다.
인근 부동산 중개업소들은 “GTX-A노선 이용 편의성에다 비규제지역의 호재 때문에 운정신도시 아파트 거래가 늘었다”며 “힐스테이트 더 운정도 신축 단지 특성상 매매 및 전·월세 문의가 이어지고 있다”고 말했다.
유오상 기자 osyoo@hankyung.com
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