공동주택과 호텔, 시니어레지던스 등이 들어서는 서울 노원구 ‘광운대역 물류 부지 개발 프로젝트’(조감도)가 속도를 내고 있다. 서울시는 이곳을 ‘서울아레나’ ‘서울 디지털바이오시티’(S-DBC)와 함께 강북의 3대 혁신 개발 축으로 키울 계획이다.오세훈 서울시장은 12일 노원구 월계동 ‘광운대역 물류 부지 개발 현장’을 찾아 강북을 신(新)경제 거점으로 재탄생시켜 ‘다시, 강북 전성시대’를 실현하겠다고 강조했다.
광운대역 물류 부지는 40여 년간 물류시설로 동서지역이 단절되고, 노후시설로 분진과 소음 문제가 지속됐다. 2009년 도시계획변경 사전협상 대상지로 선정된 뒤 2023년 지구단위계획 결정 고시를 거쳐 2024년 10월 첫 삽을 떴다. 사업 주체인 HDC현대산업개발은 약 4조5000억원을 투입해 물류시설을 철거한 후 공동주택(3032가구), 공공기숙사, 사회간접자본(SOC) 등을 2028년까지 준공할 예정이다. 서울시는 “물류 부지 개발이 마무리되면 월계동 일대는 미래형 복합 중심지로 급부상해 동북권역의 새로운 생활·경제 거점으로 거듭날 것”이라고 기대했다.
서울시는 사전협상을 통해 확보한 2864억원의 공공기여를 도로 등 기반 시설 개선, 체육센터 등 생활 SOC 조성에 사용할 계획이다. 1800여 명이 근무하는 HDC현산 본사 이전도 추진된다.
공동주택이 들어서는 복합용지는 2024년 11월 착공해 지하층 골조 공사가 한창이다. HDC현산 본사 등이 입주할 상업·업무 용지는 지난해 9월 착공해 토공사가 진행 중이다.
강영연 기자 yykang@hankyung.com
관련뉴스
