세종시 아파트 전셋값이 10주 연속 전국 시도 가운데 가장 높은 주간 상승률을 기록하고 있다. 입주 물량 감소 등에 전세 물건이 크게 부족한 영향으로 분석된다.
13일 한국부동산원에 따르면 지난주(5일 기준) 세종시 아파트 전세가는 한 주 전보다 0.25% 상승했다. 전주(0.40%)보다 오름세가 다소 약해졌지만 여전히 높은 상승률이다. 세종시 전셋값은 지난해 7월 둘째 주 이후 26주 연속 오름세를 이어갔다. 전세수급지수는 작년 11월 기준 107.7까지 치솟았다. 지수가 100을 웃돌면 수요가 공급보다 많다는 의미다. 작년 1월만 해도 전세수급지수는 94.9에 그쳤다.
세종시 전셋값이 뛰는 가장 큰 이유는 물량 감소가 꼽힌다. 부동산 플랫폼 아실에 따르면 세종시 아파트 전세 물량은 지난해 초 1608가구에서 이날 기준 683가구로 57.6% 급감했다. 올해 아파트 입주 예정 물량도 없다. 전세 수급 불균형이 더 커질 것이라는 우려가 나온다.
주요 단지 전셋값도 꾸준히 오르고 있다. 세종시 해밀동 '해밀마을1단지세종마스터힐스' 전용면적 84㎡는 지난 10일 3억4000만원에 전세 계약을 맺었다. 직전 거래인 작년 12월 같은 면적 전셋값보다 6000만원 뛴 금액이다. 다정동 '가온1단지힐스테이트세종2차'는 지난 6일 전용 84㎡가 3억5000만원에 세입자를 들였다. 한 달 전보다 5500만원 상승한 금액이다.
세종시는 대통령실 집무실 건립 등 행정수도 이전 추진 등으로 앞으로 주택 수요가 늘어날 것이란 전망이 나온다. 다정동 A공인 관계자는 "작년 대선 이후 매매와 전세 계약이 꾸준히 이뤄지고 있다"며 "행정수도 이전이 본격화하면 수요자들의 관심이 더 커질 것"이라고 말했다.
안정락 기자 jran@hankyung.com
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