지난해 청약통장 가입자수가 30만명 넘게 줄어들면서 2022년 이후 4년 연속 감소세를 이어갔다. 다만 감소폭은 2년 연속 줄었다.
18일 한국부동산원이 집계한 지난해 말 기준 청약통장(주택청약종합저축·청약예금·청약부금·청약저축) 전체 가입자수는 총 2618만4107명으로, 전년도 말(2648만5223명)에 비해 30만1116명(1.1%)이 줄었다.
2022년부터 시작된 청약통장 가입자수 감소세가 4년 연속 이어진 모양새다.
청약통장 가입자수는 집값 급등에 따른 청약 수요 증가, 정부의 청년 우대형 청약통장 신설 등으로 2022년 6월에 2859만9279명으로 정점을 찍었다. 그러나 이후 점차 줄어 작년 말까지 240만명 이상 감소했다.
연간으로는 2022년 47만7486명 줄어든 데 이어 2023년 2배에 가까운 85만5234명이 통장을 깼다. 2024년에도 55만3000여명이 감소했다.
2022년 금리 인상 이후 집값이 크게 하락하고, 시중은행 금리와 청약통장 금리 격차 확대, 분양가 상승, 가점제 확대 등으로 청약을 포기한 가입자가 늘어난 결과로 풀이된다.
또한 강남 등 분양가 상한제 대상 인기 지역은 가점제 점수가 높아 당첨 확률이 낮아진 점도 통장 가입자수 감소에 영향을 미쳤다는 분석이다. 일례로 지난해 서울 서초구 반포동 '반포 래미안 트리니원'을 비롯해 '잠실 르엘', '반포 원페타스'의 경우 청약 당첨 가점이 4인 가구 기준 만점(69점)을 넘어서는 70점 이상으로 나타났다. 잠실르엘의 경우 만점인 84점짜리 통장도 나왔다
다만 감소폭은 2년 연속 둔화했다. 청약통장 소득공제 한도(연 300만원)와 신혼부부 출산 시 특별공급 혜택 확대 등 제도 변화 등으로 2순위 가입자 수가 늘어난 결과다.
지난해 말 기준 1순위 가입자수는 1705만5826명으로 전년(1764명5767명) 대비 58만9941명이 줄었다. 2순위 가입자수는 883만9456명에서 912만8281명으로 28만8825명 증가했다.
오정민 한경닷컴 기자 blooming@hankyung.com
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