서울 강남권 주택시장 열기가 경기 분당, 용인, 동탄 등 경부고속도로(경부축)를 따라 경기 남부권으로 확산하고 있다. 새로운 교통망과 산업단지 조성 등 호재도 많아 청약 흥행과 함께 기존 단지에서 신고가가 잇따르고 있다.
20일 업계에 따르면 최근 경부축을 따라 집값 상승세가 강하다. 경기 용인 수지구 상현동 ‘광교 경남아너스빌’ 전용면적 84㎡는 지난달 13억3500만원에 거래됐다. 1년 전의 11억500만원보다 2억3000만원 오른 신고가다. 수원 영통구 망포동 ‘힐스테이트 영통’ 84㎡도 같은달 12억원에 거래돼, 전년 동월(9억9300만원) 대비 2억700만원 상승했다. 청약 시장에도 훈풍이 불고 있다. 지난해 11월 성남 분당구 정자동 ‘더샵 분당티에르원’은 1순위 청약 경쟁률이 100.4대 1에 달했다. 작년 5월 경기 화성 산척동 ‘동탄 포레파크 자연&푸르지오’는 68.7대 1이었다.
새로 분양하는 단지도 관심을 받고 있다. 대우건설은 용인시 처인구 양지읍에서 ‘용인 푸르지오 원클러스터파크’를 분양 중이다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 전용 80~134㎡ 710가구 규모다. 인근 양지 나들목(IC)을 통해 경부고속도로는 물론 수도권제2순환고속도로, 영동고속도로, 세종포천고속도로 등으로 이동이 편하다. 올해 초 서울~세종 고속도로 안성~용인~구리 구간이 개통되면서 서울까지 30분대 이동도 가능해졌다. ‘용인 첨단시스템반도체 클러스터’의 수혜 단지다. 국가산단(삼성전자)과 일반산단(SK하이닉스)이 준공하면 최대 960조원의 투자가 이뤄질 예정이다.
GS건설은 오산 내삼미2구역 A1블록에서 ‘북오산자이 리버블시티’를 분양하고 있다. 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 전용 59~127㎡, 1275가구 규모로 조성한다. 화성 동탄신도시와 오산 세교지구의 생활 인프라를 모두 누릴 수 있다. 롯데백화점 동탄점, 트레이더스 동탄점, 이마트 오산점 등 쇼핑시설과 한림대학교 동탄성심병원 이용이 편리하다.
포스코이앤씨는 성남 분당구 구미동에서 ‘더샵 분당센트로’를 분양 중이다. 무지개마을4단지를 리모델링해 공급하는 단지다. 지하 3층~지상 26층, 7개 동, 647가구 규모다. 이 중 전용 60~84㎡ 84가구가 일반분양 물량이다. 수인분당선 오리역이 가깝다. 분당~수서간 도시고속화도로, 경부고속도로, 대왕판교로 등 주요 도로 접근성도 뛰어나다.
DL이앤씨는 다음달 화성 동탄2신도시에서 ‘e편한세상 동탄역 어반원’을 공급한다. 지하 4층~지상 46층, 3개 동, 아파트 610가구와 지하 3층~지상 26층 1개 동, 주거형 오피스텔 240실로 구성된다. 이 중 오피스텔 전용 34~59㎡ 240실을 분양한다. 수도권 광역급행철도(GTX)와 SRT가 지나는 동탄역이 가까운 역세권 입지다. 단지 주변 버스정류장을 통해 강남, 판교, 서울역, 인천·김포공항 등으로의 이동도 편리하다.
임근호 기자 eigen@hankyung.com
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