"서초 조달청 부지 빼고 태릉CC는 넣고…"

정부가 2030년까지 유휴부지 등을 활용해 수도권에 6만 가구를 공급하겠다고 공언한 가운데 조달청 등 서울 서초구 반포의 알짜 부지 등이 후보지에서 제외돼 뒷말이 나오고 있다. 주택 공급 효과가 큰 지역인 데다 노원구 태릉CC에 비해 해결해야 할 현안도 적어 형평성에 맞지 않는다는 지적이 제기된다.

4일 정부에 따르면 최근 발표된 ‘1·29 공급 대책’에서 과거 문재인 정부에서 추진한 노원구 태릉CC가 주택 공급 후보지(6800가구)로 선정됐다. 반면 2020년 ‘8·4 대책’에서 태릉CC와 함께 주택 공급이 추진됐던 서초구 조달청 부지, 서초구 국립외교원 부지, 마포구 서부면허시험장 부지 등은 포함되지 않았다.

1000가구 공급이 추진됐던 조달청 부지(반포동 54의 1)는 주거 선호도가 높은 지역에 속한다. 지하철 3·7·9호선이 지나는 고속터미널역과 가깝고, 맞은편에는 서울성모병원이 있다. 태릉CC처럼 교통 인프라를 새로 깔기 위해 수조원을 들일 필요가 없고, 환경 문제도 신경 쓸 필요가 없다. 재정경제부 소유의 국유지여서 사업 추진 속도가 빠르다는 이점이 있다.

지하철 3호선 양재역세권인 외교원 부지 역시 청년과 신혼부부의 선호도가 높다. 8·4 대책 당시 600가구 공급을 추진했지만 외교부가 “업무에 지장이 생긴다”고 반대해 추진 동력을 잃었다.

세계문화유산평가 등 이슈가 첨예한 태릉CC도 활용하는 마당에 강남 알짜 부지가 제외된 것은 앞뒤가 맞지 않는다는 비판이 나온다. 정부는 지방자치단체가 극심하게 반대하는 곳은 이번 대책에 포함하지 않았다는 설명이다. 업계 관계자는 “좋은 입지에 의지만 있으면 활용할 수 있는 후보지를 제외한다면 ‘부처 이기주의’ ‘자의적 선택’이라는 비판을 면하기 어려울 것”이라고 말했다.

이유정 기자 yjlee@hankyung.com