부동산 디벨로퍼 태원씨아이앤디(대표 이정석)와 미디어 기반 체험형 콘텐츠 전문기업 미디어앤 스페이스 파트너스(공동대표 정세영·이완섭)가 AI(인공지능) 기술을 접목한 차세대 체험형 미디어파크 조성 및 복합개발 사업 확장을 위한 전략적 업무협약(MOU)을 체결했다고 13일 밝혔다.
이번 협약은 부동산 개발 전문성을 갖춘 태원씨아이앤디와 체류형·몰입형 콘텐츠 구축 역량을 보유한 미디어앤 스페이스 파트너스가 협력해 검증된 체험형 콘텐츠 모델을 다양한 개발 사업에 전략적으로 확장 적용하기 위해 추진됐다.
미디어앤 스페이스 파트너스는 신세계레저와 합작법인(JV) ‘매직플로우’를 설립해 과천 서울대공원 내 1600평 규모의 테마파크 ‘원더파크(Wonder Park)’를 론칭한 바 있다. 신세계레저가 운영을 맡고 미디어앤 스페이스 파트너스가 콘텐츠 기획과 공간 구축을 전담하는 협업 구조는 체험형 미디어파크 시장에서 사업성과 완성도를 동시에 인정받고 있다. 또한 스타필드 고양에 조성된 ‘원더빌리지’를 통해 아이와 가족이 함께 몰입하는 스토리텔링 기반 체험형 미디어 공간을 선보이며, 단순 관람형 전시를 넘어 체류와 재방문을 유도하는 콘텐츠 설계 역량을 축적해 왔다.
태원씨아이앤디는 최근 3년간 누적 매출 2000억 원 이상을 기록하며 업계 상위권을 유지하고 있는 디벨로퍼다. 안정적인 현금 흐름과 검증된 사업 수행 역량을 기반으로 주상복합, 관광·레저 시설, 복합 상업시설 등 다양한 대형 복합개발을 추진하고 있다. 현재 서초구 내곡동 ‘르엘 어퍼하우스’, 용산구 한남동 하이퍼엔드 시니어 레지던스 ‘소요 한남’, 강북권 최대 개발 사업으로 평가받는 ‘서울 원 파크로쉬’ 등 최고급 주거 및 복합개발 프로젝트를 진행 중이다. 이번 협약을 통해 축적된 콘텐츠 경쟁력을 주상복합·관광·레저·복합 상업시설 전반에 도입하고, 차별화된 AI 기반 체험형 콘텐츠를 접목해 프로젝트의 브랜드 경쟁력과 자산가치를 강화해 나갈 계획이다.
향후 공동 프로젝트에는 관람객 동선과 반응 데이터를 실시간으로 학습하는 AI 기반 지능형 미디어 솔루션을 적용해, 방문객별로 차별화된 초개인화 체험 환경을 구현할 예정이다. 이는 단순한 콘텐츠 도입을 넘어 데이터 기반 자산 운영 모델을 구축함으로써 공간의 장기적 가치 상승을 견인하는 전략적 전환이 될 것으로 기대된다.
김준연 태원씨아이앤디 부사장은 “검증된 콘텐츠 실행력을 갖춘 파트너와 함께 개발 사업의 패러다임을 한 단계 끌어올리게 됐다”며 “사람을 머무르게 하는 앵커 콘텐츠를 통해 공간의 본질적 경쟁력을 강화하겠다”고 밝혔다. 미디어앤 스페이스 파트너스 측도 “축적된 노하우를 고도화해 AI 기반 지능형 콘텐츠 모델을 선도하겠다”고 전했다.
양사는 단계적 사업화를 통해 ‘개발-콘텐츠-운영’이 결합된 차세대 복합개발 모델을 확산해 나갈 방침이다.
한경닷컴 뉴스룸 open@hankyung.com
관련뉴스
