높아지는 주택대출 금리…은행 이어 보험사도 인상

은행권에 이어 보험업권의 주택담보대출 금리가 상승세를 보이고 있다. 시장금리 인상과 금융당국의 가계부채 관리 강화 기조의 영향을 받은 것으로 해석된다.

5일 금융권에 따르면 삼성화재 주택담보대출 금리는 최저 연 4.43%(지난 4일 기준)인 것으로 나타났다. 지난해 12월 취급된 주담대 금리가 평균 연 4.18%인 것과 비교해 0.25%포인트 올랐다. 삼성생명도 같은 기간 금리가 연 4.26%에서 연 4.42%로 상승했다.

주요 보험사 금리는 올해 들어 상승세를 탔다. 지난해 12월 한화생명에서 취급한 주담대 평균 금리는 연 4.71%였으나, 지난 1월 연 5.01%로 올랐다. KB손해보험은 연 4.27%에서 연 4.47%로, 교보생명은 연 5.25%에서 연 5.46%로 인상됐다.

지난달만 해도 보험업권은 일부 인터넷은행보다 이례적으로 주담대 금리가 낮아 이른바 ‘역전 현상’이 나타났다. 금융당국의 주담대 관리 기조 강화로 대출 문턱을 높이기 위해 은행권이 잇따라 가산금리를 가파르게 높이면서다.

금융당국이 은행권뿐 아니라 전 금융권에 가계대출 관리 강화를 강조하면서 보험사들도 신규 주담대가 몰리는 것을 조심하는 분위기다. 보험업권 관계자는 “주담대 공급에 속도 조절이 필요한 상황”이라고 말했다.

시장금리 상승도 영향을 미쳤다. 보험사들이 주담대 금리를 산정할 때 기준으로 삼는 국고채 3년 만기 금리는 지난해 말 연 3.007%에서 지난달 연 3.165%로 뛰었다.

한편 한국은행에 따르면 지난 1월 은행권 주담대 금리는 연 4.29%로, 앞서 2024년 11월(연 4.30%) 이후 1년2개월만에 최고치를 찍은 것으로 나타났다.

신연수 기자 sys@hankyung.com