'침체 늪' 지식산업센터…지난해 거래량 급감

지난해 전국 지식산업센터 거래량과 거래금액이 2024년에 비해 20%가량 급감한 것으로 나타났다.

10일 상업용 부동산 서비스 기업 부동산플래닛에 따르면 지난해 전국 지식산업센터 매매는 3030건으로 한 해 전과 비교해 22.1% 줄었다. 거래금액(1조2827억원) 역시 같은 기간 23.7% 감소했다. 지식산업센터는 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법에 따라 제조업, 지식산업, 정보통신산업 등이 입주할 수 있는 집합건축물이다.

지역별로 수도권이 매매 2645건, 거래금액 1조1659억원을 나타냈다. 전년 대비 각각 24.1%, 24.6% 급감했다. 수도권 거래량은 전국의 87.3%, 거래금액은 90.9%로 비중이 크다.

서울 거래량(660건)은 2024년보다 19.7%, 거래금액(4797억원)은 19.8% 감소했다. 자치구별 거래량은 금천구(250건)가 가장 많았고 영등포구(93건), 송파구(91건), 구로구(81건), 성동구(67건), 강북구(66건) 순이었다. 거래금액도 금천구가 1424억원으로 1위였다. 서울 지식산업센터 전용면적당 가격은 평균 2501만원으로 2024년보다 9.4% 떨어졌다.

경기도는 거래량이 1786건으로 2024년 대비 24.4% 감소했다. 거래금액(6310억원)은 26.6% 줄었다.

이유정 기자 yjlee@hankyung.com