한국토지신탁이 4월 11일 울산광역시 남구 신정동에서 ‘문수로 라티에르 673’ 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입한다.
한국토지신탁이 시행하고, 금강종합건설이 시공하는 ‘문수로 라티에르 673’은 울산 남구 신정동 673-1번지 일원에 위치하며, 지하 6층~지상 35층 2개동, 아파트 전용 84㎡·104㎡ 199가구와 오피스텔 전용 110㎡ 35실 등 총 234가구로 구성된다.
분양일정은 오는 20일 특별공급을 시작으로 21일 1순위, 22일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 29일이며, 정당계약은 5월 11일부터 13일까지 3일간 실시된다.
‘문수로 라티에르 673’은 울산 중심 생활권으로 평가받는 신정동과 옥동을 모두 누릴 수 있는 아파트로 주거 핵심 요소를 모두 갖춘 것이 특징이다.
가장 눈길을 끄는 것은 우수한 교통 환경이다. ‘문수로 라티에르 673’은 미래의 새로운 교통수단 트램이 바로 앞에 자리한 초역세권 입지를 갖추고 있다. 울산 트램 1호선은 동해선 태화강역에서 남구 무거동 신복교차로까지 총길이 10.9㎞ 구간에 정거장 15개소를 신설하는 것으로 오는 2029년 개통 예정이다. 개통이 완료되면, 바로 인근에 조성될 예정인 공업로터리역을 통해 편리한 시내 이동이 가능할 전망이다. 이와 함께 주변에 고속 및 시외버스터미널을 비롯해 4개의 버스정류장과 택시승강장이 있으며, KTX가 정차하는 동해선 태화강역도 인접하다. 또 삼산로와 문수로, 봉월로, 두왕로 등을 통해 차량 이동도 수월하다.
명문 학(學)세권도 관심사다. 울산여자고등학교를 비롯해 울산서여자중학교, 학성중학교, 학성고등학교, 신정고등학교 등 지역에서 명문으로 평가받는 다양한 학군들이 가깝다. 또 울산에서 유명한 옥동 학원가까지 인접한 점도 주목된다. 특히 옥동 학원가는 향후 개통되는 트램을 통해 4~6분이면 이동이 가능할 전망이다.
풍부한 생활 인프라도 돋보인다. 롯데마트 울산점이 도보권에 위치해 있으며 홈플러스, 중앙병원, 울산광역시청 등 이용이 편리하다. 현대백화점, 롯데백화점, 이마트, CGV, 울산시외버스터미널 등이 자리한 삼산동 일대로의 접근성도 우수하다.
미래 산업 성장에 따른 수혜도 기대된다. ‘문수로 라티에르 673’은 울산의 산업·비즈니스 핵심으로 꼽히는 울산미포국가산업단지와 인접하다. 이곳은 지난 2023년 산업통상자원부로부터 이차전지 특화단지로 지정된 바 있다. 현재 현대모비스, 모트라스, S-OIL , SK케미칼, 코오롱인더스트리 등 국내 대표 대기업이 자리하고 있다. 이 기업들은 배터리와 자동차 부품, 에너지 등 다양한 산업 생태계를 형성하고 있다.
친자연적인 요소도 눈길을 끈다. ‘문수로 라티에르 673’ 인근에는 364만여㎡에 이르는 울산대공원이 자리하고 있다. 다양한 수목을 보는 동시에 휴식 및 여가활동을 하기에도 적합한 조건을 갖춘 것이다. 이와 함께 남산근린공원, 태화강국가정원 등도 위치한 만큼 도심 속에서 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있을 것으로 기대된다.
고품격 특화설계도 주목된다. ‘문수로 라티에르 673’은 가구당 1.5대에 달하는 주차공간을 선보일 계획이다. 또 주차유도시스템을 통해 다양한 정보와 한층 더 편리한 주차가 가능하도록 환경을 조성한다는 방침이다. 여기에 조망특화와 개방감을 극대화하기 위해 난간 없는 입면분할창을 적용했다. 이밖에 녹색건축물 인증을 받을 예정으로 관리비 절감 효과가 기대되며 공기청정환기시스템과 스마트 루버 창호를 도입해 채광 및 통풍 효과를 한층 더 강화할 계획이다.
유오상 기자 osyoo@hankyung.com
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