경기주택도시공사(GH)가 남양주 다산신도시 진건·지금지구 내 상업용지 8필지를 공급한다. 납부 조건을 대폭 완화해 투자 유인을 높인 것이 특징이다.
GH는 17일 "다산신도시 내 상업용지 8필지를 경쟁입찰 방식으로 공급한다"고 밝혔다.
필지별 면적은 685.9~2,554.4㎡이며, 공급 예정 금액은 약 72억7000만~146억6200만원 수준이다. 낙찰자는 최고가 응찰자를 기준으로 선정한다.
이번 공급에서 가장 눈에 띄는 부분은 금융 조건이다. 기존 2년 유이자 분할납부 방식에서 벗어나 △계약금 5% △3년 거치 △5년 무이자 할부 △선납 할인 등을 적용했다.
초기 자금 부담을 낮추는 동시에 투자 회수 기간을 확보할 수 있도록 설계한 구조다.
입지 여건도 주목할 만하다. 대상지는 다산역 초역세권이자 남양주시청 제2청사 인근에 있어 행정기관이 밀집한 '원스톱 행정도시'의 중심축을 형성한다.
또한 구리~도농~호평을 잇는 동서 축과 별내~갈매~하남미사~위례를 연결하는 남북 축이 교차하는 지점에 자리해 광역 접근성도 뛰어나다. 잠실역까지 30분대, 서울시청까지 40분대 이동이 가능해 유동인구 흡수력이 높은 상권으로 평가받는다.
입찰 신청은 5월 12일 GH 토지분양시스템을 통해 받으며, 낙찰자는 같은 달 19~20일 GH 본사에서 계약을 맺는다. 자세한 내용은 GH 누리집과 토지분양시스템 공고문에서 확인할 수 있다.
수원=정진욱 기자
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