교직원공제회, 英호텔 대출채권에 1천150억 투자

한국교직원공제회는 영국의 61개 호텔 포트폴리오를 담보로 발행된 선순위 대출채권에 1천150억원을 투자한다고 14일 밝혔다.

해당 채권의 매입은 현대자산운용이 국내에 설립할 사모형 부동산 펀드를 통해진행된다. 투자기간은 63개월, 수익률은 약 6%를 목표로 하고 있다.

대출채권의 담보자산은 영국 전역의 57개 홀리데이인 호텔과 4개의 크라운플라자 호텔이다.

공제회측은 세계적 호텔운영업체인 인터콘티넨탈호텔그룹이 2025년까지 포트폴리오 전체를 위탁경영한다고 전했다.

이번 투자에는 HSBC, GE캐피탈, AXA, 도이치방크 등이 공동참여하며. 담보비율은 감정평가대비 55% 수준이다.

업계 관계자는 "부동산 가격 상승으로 자기자본투자에 따른 리스크 대비 수익률이 낮아지고 있는 시점인 만큼 상대적으로 리스크가 낮으면서 6% 수준 수익률이 가능한 선진국 우량 부동산자산에 대한 대출채권 투자를 새로운 대안으로 활용할 필요가 있다"고 말했다.

hwangch@yna.co.kr(끝)<저 작 권 자(c)연 합 뉴 스. 무 단 전 재-재 배 포 금 지.>