교보증권 "부동산 대책, 주택부문 성장동력 확보"

교보증권은 2일 정부의 9·1 부동산 대책으로주택부문이 성장 동력을 얻을 것이라고 분석했다.

백광제 교보증권 연구원은 "이번에 나온 부동산 대책에 따라 주택부문 노출이큰 대부분의 건설사가 혜택을 볼 것"이라고 말했다.

정부는 전날 주택 재건축 연한을 최장 40년에서 30년으로 단축하고 청약제도의자격 요건을 완화하는 내용을 담은 부동산 대책을 내놨다.

백 연구원은 "1987~1991년 준공한 아파트의 경우 주차장 등 편의시설 미비 문제로 주민불편이 커 재건축 기대가 높을 것"이라고 강조했다.

그는 또 "기존 재건축 잠재물량은 2021년까지 전국적으로 25만9천가구 규모인데부동산 대책에 따라 추가되는 잠재물량은 108만가구에 육박할 것"이라고 설명했다.

2021년까지 100조원 이상의 추가 재건축 시장을 확보할 수 있어 주택부문의 장기 성장이 가능할 것으로 백 연구원은 내다봤다.

교보증권은 부동산 대책으로 수혜가 예상되는 건설업의 투자의견을 '비중확대'로 유지했다.

kong79@yna.co.kr(끝)<저 작 권 자(c)연 합 뉴 스. 무 단 전 재-재 배 포 금 지.>