[리포트] C등급 건설사 분양 딜레마

<앵커>
각종 규제완화에 발맞춰 그동안 미뤄왔던 분양일정을 앞당기려는 건설사들이 늘고 있습니다. 하지만, C등급 건설사의 경우 채권단의 협의를 거쳐야 하는 등 사업계획 수립 자체가 쉽지 않다는 반응입니다. 최서우 기자의 보도입니다.

<기자>
상반기 수도권에 공급되는 주택 물량은 총 6만 5천가구.

이 가운데 4만 4천가구가 일반분양됩니다.

양도세 감면 등 각종 규제완화로 분양시장이 조금씩 활기를 찾을 것이란 기대감이 커지면서 건설사들이 무기한 미뤄놨던 공급일정을 앞당기고 있습니다.

반짝 그칠 수 있는 상승 분위기를 놓치면 공급일정이 한없이 늦어질 수 있고, 각종 금융비용도 만만치 않다는 의견입니다.

하지만, 구조조정 대상인 C등급건설사의 경우 공급 일정을 정하는 것도 쉽지 않습니다.

얼마전 C등급 통보를 받고 채권단의 실사가 한창 진행중인 한 건설사.

이 회사의 경우 올해 공급목표는 4천 5백세대지만, 일단 5월 이후로 모든 사업일정을 미뤄둔 상태입니다.

<녹취: C등급 건설사 임원>
"분양할 것은 하고 연기할 건 연기하는 걸 (채권단과) 협의를 해야 한다. 우리 자체적으로 결정할 수 있는 부분은 아니고 채권단과 협의해야 된다."

김포한강신도시에 1천세대 가량 공급을 검토중인 또 다른 C등급 건설사.

최근 양도세 감면 등으로 분위기가 호전되고 있지만, 선뜻 공급일정을 정하지 못하고 있습니다.

<녹취: C등급 건설사 관계자>
"아무래도 워크아웃기업이다 보면 기업이미지나 그런 것 때문에 솔직히 예전 같지 않거든요."

각종 정책 호재에 발맞춰 건설사들도 미분양을 포함한 분양마케팅 전략 수립에 분주한 요즘.

C등급 건설사들은 신규공급 일정은 커녕 기존 미분양 물량 처리에마저 어려움을 겪고 있습니다.
WOWTV-NEWS 최서우입니다.