교통호재 용인 수지 미분양 ‘햇볕’

용인-서울간 고속도로가 개통하면서 인근 지역 미분양 아파트들에 대한 관심이 높아지고 있습니다.

용인 흥덕지구와 서울 헌릉로를 연결하는 총연장 22.9㎞의 용인-서울 고속도로는 경부고속도로의 교통량을 분산시키며 판교, 분당, 광교, 서용인 등의 교통난 해소에 큰 도움이 되고 있다는 평가입니다.

대표적은 수혜지역으로는 수지구 신봉동과 성복동 일대로 꼽힙니다.

용인-서울간 고속도로 서수지 IC를 1분 내에 진입할 수 있고 강남 헌릉IC까지 10분 이내에 이동 가능해졌기 때문입니다.

특히 이 지역에는 오는 2014년 신분당선 성복역이 개통될 계획이어서 이에 대한 수혜도 예상됩니다.

이에 따라 그 동안 교통난으로 불편을 겪으며 평가 절하됐던 인근 지역 대표 미분양 아파트들에도 관심이 쏠리고 있습니다.

1) 현대건설, 성복 힐스테이트

현대건설이 수도권 경기도 용인시 수지구 성복동에서 힐스테이트 2,157가구를 분양 중입니다.

중대형 중심으로 총 2,157가구의 대규모 단지로 이뤄지는 용인 성복힐스테이트는 총 3개 단지로 구성됩니다.

1차는 지하 4층 지상 16~20층 12개동 규모 645가구, 2차는 지하 2층 지상 17~20층 10개동 689가구, 3차는 지하 3층 지상 10~20층 12개동 823가구로 이뤄져 있습니다.

수도권 남부지역 대표적인 주거단지로 꼽히는 용인시 수지구 일대에 위치해 교통과 교육, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다는 평가입니다.

회사 관계자는 "세계적인 건축입면 디자인사인 홍콩 LWK사가 참여해 유럽풍의 고품격 동 출입구와 특화된 외관, 단지 내 조경，평면 등에 신경을 썼다"고 밝혔습니다.

또 "광교산에 인접한 입지를 살려 다양한 수변공간과 테마공원도 조성함으로써 성복 힐스테이트를 이 일대의 랜드마크 아파트로 조성할 계획"이라고 덧붙였습니다.

계약금 정액제에다 중도금60% 무이자 혜택을 받을 수 있습니다.

분양문의 031-711-6610


2) GS건설, 성복 자이

GS건설은 용인 성복동에서 성복자이 1,2차 1502가구를 분양 중입니다.

공급면적은 114~214㎡로 구성됐으며, 156㎡ 이상에 한해 계약금 정액제와 중도금 무이자 혜택이 주어집니다.

회사 관계자는 "주변에는 광교산이 위치해 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있는 장점이 있다"고 설명했습니다.

분양문의 : 031-711-6582


한편, 이들 아파트들을 취득할 경우 5년간 양도세가 100% 면제와 취등록세 75% 감면혜택을 받을 수 있습니다.

조성진기자 sccho@wowtv.co.kr