도시형 생활주택 분양 봇물

<앵커>
도시형 생활주택이 정부의 규제완화 이후 앞다퉈 분양시장에 나오고 있습니다.
초기 투자비는 적고 임대수익이 쏠쏠해 투자자들의 관심이 높다고 합니다.
권영훈기자가 보도합니다.


<기자>
서울 화곡동에 짓는 도시형 생활주택의 모델하우스.

평일 한낮인데도 불구하고 방문객이 적지 않습니다.

저렴한 분양가, 높은 임대수익이 투자메리트로 꼽힙니다.

<인터뷰 - 강덕순 / 동대문구 청량리동>
"초기 투자비용이 작아 관심을 갖고 나와 봤다"

분양업체는 입지와 가격을 특장점으로 내세웁니다.

<인터뷰 - 박찬구 / 강서 동도센트리움 분양대행>
"임대수요 풍부. 한채 분양가 9천만원대. 연 8% 수익률"

화곡동에 이어 구로동과 청룡동에서도 조만간 도시형 생활주택이 분양될 예정입니다.

최근 도시형 생활주택 공급이 늘어난 이유는 지난 7월 건축규제가 완화됐기 때문입니다.

30가구 미만 도시형 생활주택은 사업승인대신 건축허가만 거쳐 지을 수 있습니다.

특히 전셋값 상승을 막을 상품으로 꼽히면서 정부가 지원을 아끼지 않고 있습니다.

다만 대부분 원룸형이기 때문에 1~2인 가구가 아니라면 실거주는 사실상 힘듭니다.

또, 임대수익을 노릴 경우 무엇보다 입지와 브랜드를 꼼꼼히 따져봐야 합니다.

전문가들은 주변 오피스텔 공실여부와 자금력이 있는 건설사인지 검증해야 한다고 조언합니다.

WOW-TV NEWS 권영훈입니다.