전국 개별공시지가 2.57% 상승

전국의 개별 공시지가가 강원, 경남 등 개발호재가 있는 곳의 강세로 전년 대비 2.57% 올랐다.

그러나 수도권 땅값이 안정세를 보이면서 전반적인 상승폭은 전년도에 비해 둔화됐다.

국토해양부는 지난 2월말 발표된 표준지 공시지가를 토대로 전국 251개 시ㆍ군ㆍ구가 개별 공시지가(올해 1월 1일 기준)를 산정해 31일 공시한다고 30일 밝혔다.

개별 공시지가는 개별 토지의 단위면적(㎡)당 가격을 공시하는 것으로 재산세 등 각종 세금의 과세표준과 개발부담금 등 각종 부담금의 부과기준으로 활용된다.

올해개별 공시지가 공시 대상은 전년(3천53만필지) 대비 약 40만 필지가 늘어난 3천93만필지다.

올해의 공시지가 상승폭 2.57%는 지난해(3.03%)에 비해 0.46%포인트 줄어든 것이다.

국토부는 도로ㆍ철도 개통, 산업단지ㆍ보금자리주택 건설 등 일부 개발사업 호재가 있는 곳은 땅값이 올랐지만 서울 등 수도권을 중심으로 부동산 시장이 대체로 안정세를 보이면서 상승폭이 감소한 것으로 분석했다.

수도권이 전년 대비 2.32% 오른 반면 광역시는 2.87%, 지방 시ㆍ군은 3.14% 올라 지방 공시지가의 상승폭이 상대적으로 높았다.

16개 시ㆍ도별로는 강원도가 4.08%로 가장 많이 올랐고 경남(3.79%), 경기(3.36%), 대전(3.21%) 등의 순으로 상승했다.

전국 251개 시ㆍ군ㆍ구별로는 충남 계룡시(-0.18%)만 유일하게 하락한 가운데 강원도 춘천시가 9.38%로 상승률 1위를 기록했다.

춘천은 경춘선 복선전철 개통 이후 수도권 접근성이 좋아지면서 전국에서 땅값이 가장 크게 올랐다고 국토부는 설명했다.

전국에서 개별 공시지가가 가장 높은 곳은 서울시 중구 충무로1가 24-2번지 ''네이처 리퍼블릭'' 화장품판매점 부지로 ㎡당 6천230만원(3.3㎡당 2억595만원)으로 조사됐다.

이 땅은 2004년 이후 8년째 개별 공시지가 최고가를 유지하고 있다.