얼어붙은 부동산경기 풀리려나..부동산경기 활성화 대책 또 내놓는다

<앵커>

8.18대책 발표 3개월 만에 침체된 건설과 부동산 경기를 살리기 위한 대책이 또 다시 나옵니다.

정부는 주택구입자금 대출 기준을 완화하고 프로젝트 파이낸싱을 지원하는 등의 방안을 검토하고 있는 것으로 알려졌습니다.

신용훈 기자가 보도합니다.

<기자>

지난 8.18 전·월세 대책이후 3개월 만에 정부가 또 다시 부동산 활성화 대책을 내놓습니다.

최근 주택 매매와 전셋값이 안정세를 보이고 있지만, 주택 소유자와 세입자들의 체감 경기는 여전히 나쁘다는 판단에 따른 것입니다.

전세수요를 매매로 전환 하기위해 올해 말 끝나는 국민주택기금의 생애최초 주택구입자금 대출을 내년까지 연장하는 안이 검토되고 있습니다.

근로자와 서민 주택구입자금의 이자율을 낮추고 융자한도액과 소득기준을 완화해 주는 방안도 추진됩니다.

도시형 생활주택 건설자금의 금리를 2%로 낮춰주고, 지방 1주택은 종합부동산세를 물리지 않는 등 올해 말까지 예정된 혜택들을 연장하는 것도 검토 중입니다.

이 밖에 최저가 낙찰제 확대로 건설경기가 침체되는 것을 막기 위한 조치도 나올 것으로 알려졌습니다.

정부는 자금난에 처한 건설사를 위해 프라이머리-부채담보부증권을 발행하고, 프로젝트 파이낸싱의 토지대금 납부조건을 완화해 주는 방안도 염두에 두고 있습니다.

그러나 이번 대책에는 DTI나 담보대출인정비율 완화 등 금융규제 완화 조치는 포함되지 않을 것으로 보입니다.

국토부는 이 같은 방안을 오는 24일 이명박 대통령 주재 비상경제대책위원회에서 보고할 계획입니다.

WOW-TV NEWS 신용훈입니다.