전월세 과세 여파로 주택사업환경지수 하락 반전

3개월 연속 상승하던 주택사업환경지수가 하락세로 전환됐다.

주택가격 안정세와 규제완화로 일어난 주택시장 회복 기대감이 정부의 2.26 `임대차 선진화 방안` 이후 관망세로 전환됐기 때문이다.

주택산업연구원에 따르면 주택사업환경지수 4월 전망치는 전국 135.2로 나타났다.

서울이 39.1p 떨어진 133.3를 나타냈고, 경기 지역이 28.4p, 인천 21.1p 하락하는 등 특히 수도권 지역의 하락세가 두드러졌다.

연구원이 500개 건설사를 대상으로 설문조사한 결과 정부의 `임대차 선진화 방안`이 주택시장에 영향을 미쳤다는 의견이 53%로 높았다.

특히 기존 매매시장이 가장 큰 타격을 준 것으로 나타났다.

연구원은 "실수요 중심의 분양시장이 활기를 띠고 있지만 분양시장의 열기가 전체 주택시장의 회복세로 이어지기에는 여력이 부족하다"며 "분양시장의 열기마저 사라지면 자칫 다시금 침체 분위기로 접어들 가능성도 배제할 수 없다"고 밝혔다.