LH, 파주운정3지구 조성 대행개발로 첫 삽 뜬다

한국토지주택공사가 지난 19일 파주운정3지구 조성공사 대행개발 입찰공고를 LH 홈페이지에 게시했다고 밝혔다.

대행개발은 토지를 매수하고자 하는 자에게 공사 일부를 시공케하고 일부공사비를 토지 매매대금으로 상계처리하는 사업방식으로 민간업체의 용지확보와 LH의 사업비조달 부담을 완화할 수 있는 민간합동형 사업이다.

조성공사는 운정3지구 1·4 공구를 합쳐 발주하며 2,686,711㎡ 면적에 설계금액은 약739억원으로 공사기간은 43개월이다.

현물토지로 운정지구와 운정3지구 공동주택용지가 공급되는데, 운정 A32블록은 전용면적 60~85㎡ 1,049가구를 지을 수 있는 토지로 공급금액은 1,080억9백만원이다.

운정3지구 A31블록과 A33블록은 운정3지구에서 최초로 공급되는 토지로, A31블록은 전용 60~85㎡ 규모의 주택 522가구를 지을 수 있고 공급금액은 533억1천1백만원이며, A33블록은 전용 60~85㎡ 규모의 주택 528가구를 지을 수 있다.

입찰 공고일 현재 주택건설사업자로서 토목공사업 또는 토목건축공사업 등록업자로서 토목(토건) 시공능력평가액이 900억원 이상인 업체가 입찰가능하다

운정 A32블록 공사비 상계율 50%는 1순위, 30%는 2순위이고 운정3지구 A31 또는 A33블록 중 택1 하여 상계율 50%는 3순위, 30%는 4순위로 입찰을 진행하되 예정가격 88%이하로 입찰한 업체 중 최저가로 입찰한 곳이 낙찰받게 된다.

오는 10월 14일에 입찰을 진행하고 낙찰자를 결정한다.

한병호 LH 파주사업본부 판매부장은 "지난 3월 GTX 운정신도시 연장을 위한 광역철도 거리제한을 완화한 법률적 근거도 마련된 만큼 건설사들의 적극적인 참여를 기대한다"고 말했다.