평균 매매가보다 비싼 전셋집 100만 가구

금융위기 이후 계속된 전세난으로 전국 아파트 평균 매매가보다 비싼 전세 가구수가 총 99만여 가구에 이르는 것으로 나타났다.

부동산써브에 따르면 1월 첫째주 기준 전국 아파트 평균 매매가는 2억 8천664만원으로, 이보다 비싼 전세 아파트 가구수는 전국 99만 6천171가구로 조사됐다.

이는 전체 648만 990가구의 15%에 달하는 것으로 2006년 조사 이후 역대 최고치다.

지역별로는 서울이 60만 1천792가구로 압도적으로 많았고, 경기 28만 6천908가구, 인천 1만 3천082가구로 수도권에서만 총 90만 1천782가구로 90%를 차지했다.

지방에서는 대구가 3만 2천590가구로 가장 많았고 뒤를 이어 부산 2만 8천040가구, 경남 8천148가구, 대전 7천744가구 순이었다.

이 같은 결과는 2008년 말 글로벌 금융위기 이후 전국 아파트 평균 매매가는 제자리걸음을 하고 있는 가운데 전세가는 지속적으로 상승했기 때문으로 분석된다.

김미선 부동산써브 선임연구원은 "저금리로 전세에서 월세로 전환되는 경우가 늘고 있고, 서울 강남지역 대규모 재건축 이주수요 등으로 전세난이 심화되는 등 전세가 상승이 계속돼 매매가보다 비싼 전세가구수는 앞으로 더 증가할 것으로 예상된다"고 밝혔다.