도심 빌딩 속 아파트는 편리한 교통과 주거 편의성이 우수하지만 쾌적성이 떨어지고 조망권 확보도 어렵다는 단점을 가지고 있다. 때문에 아파트 단지 내에 대규모 공원을 조성하고 인근에 공원과 숲, 강이 위치한 친환경 주거 단지가 더욱 인기를 끈다.
여기에 바쁜 바쁜 생활에 쫓기는 도시 직장인들이 자연과 어우러진 집에서 휴식과 여가를 즐기려는 경향이 높아지면서 아파트에도 에코 힐링 바람이 불고 있다. 아파트 인근에 공원, 산, 호수 등 조망권이 확보된 아파트는 주거환경의 쾌적성이 좋아지는 것은 물론 조망권 프리미엄이 형성돼 수요자들이 선호한다.
건설사들도 단지 내에 대규모 공원과 산책로를 조성하고 주차장을 지하화 하는 등 쾌적성을 높이기 위한 설계에 심혈을 기울이는 모습이다. 이제 교통과 편의시설은 기본이며, 여기에다 숲과 강, 산이 조망되는 아파트가 주거가치 1순위로 꼽히는 시대가 왔다.
전문가들은 "실제 서울 한강을 중심으로 숲과 강 근처에 형성된 아파트 매매가격이 다른 지역에 비해 월등히 높다"며 "가격 경쟁력이 뛰어난 한강변 서울숲 인근 아파트라면 주거만족과 투자가치 두 마리 토끼를 모두 잡을 수 있어 무조건 잡아야 한다"고 설명했다.
쌍용건설은 서울특별시 성동구 성수동1가 671-179번지 일원에 지역주택조합 아파트 `서울숲벨라듀 2`를 시공예정 이다. 5개동, 지상 29층 지하 3층 483세대(59㎡ 399세대, 84㎡ 84세대)로 요즘 인기가 높은 중소형 평형으로만 구성되어 있다.
`서울숲 벨라듀2`는 한강, 서울숲, 중랑천 트리플 조망권을 자랑한다. 서울숲 공원, 뚝섬유수지 체육공원, 살곶이 체육공원, 한강둔치 공원이 인접해 숲세권 아파트로도 명성이 높다. 주동을 남향 배치해 일조량이 풍부하고 입주민을 위한 옥상정원, 공원과 단지 내부 연계를 고려한 동선은 물론 휘트니스, 골프연습장도 계획돼 있다.
서울숲벨라듀2는 전용면적대비 약 50%의 발코니 설치와 넓은 공간의 드레스룸 배치 및 수납공간을 마련한다. 84㎡는 개방형발코니 설치를 통한 입면다변화를 꾀하며, 주방 펜트리 및 넓은 현관에다 침실에 개방형 발코니가 도입된다. 59㎡는 부부욕실에 샤워부스가 설치된다.
여기에 전세대 4베이 설계와 여성을 위한 주방 및 보조주방, 확장 시 아일랜드 식탁배치를 고려한 주방으로 서울숲벨라듀2만의 특화 설계가 돋보인다. Half Walk-in 신발장 적용(계절신발 및 골프백 등 수납가능), 2단인출식 양념장, 인출식 밥솥장 적용도 눈에 띈다.
서울숲벨라듀 2는 지하철 2호선 뚝섬역(도보 4분), 분당선 서울숲역(도보 7분)이 지척인 더블역세권 입지에 들어선다. 내부순환로, 동부간선도로, 강변북로, 올림픽대로를 통해 강남 및 강북 등으로 빠르게 진입하는 사통팔달 교통망을 갖췄다.
도보 10분 내외에 경동초, 경일중이 있고 성수고?경일고, 한양대 건국대 세종대 등이 가까이 있어 학군이 뛰어나다. 이마트, 롯데백화점, 왕십리비트플렉스(CGV, 엔터식스) 건국대병원, 한양대병원이 인근에 위치해 생활편의 시설 이용도 편리하다.
서울숲 벨라듀2 지역주택조합아파트는 조합설립 인가신청일 현재 서울시, 인천시, 경기도에 6개월 이상 거주한 무주택이거나 소형주택(전용 85m² 이하 1채에 한하며, 당첨자 및 이를 승계한 자를 포함) 소유자면 조합원 모집신청이 가능하다.
서울숲벨라듀2는 오픈 이후 한 달 만에 마감된 1차에 이어 이번 2차 역시 조기 마감이 예상 돼 사전 예약 후 빠른 방문만이 남은 물량 잡기의 방법이라고 분양관계자는 설명했다. 보다 빠르고 자세한 상담을 위해 홍보관 방문 전 사전예약은 필수다. 문의는 1600-4944 로 전화하면 된다.
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