8월 건설체감경기 악화…건산연 "민간택지 분양가상한제가 원인"

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입력 2019-09-02 14:48  

8월 건설체감경기 악화…건산연 "민간택지 분양가상한제가 원인"



정부의 민간택지 분양가상한제 시행 예고 등으로 지난달(8월) 건설경기 지표가 크게 떨어진 것으로 나타났다.

한국건설산업연구원은 "8월 건설경기 실사지수(CBSI)는 전월 대비 11.0p 급락한 65.9를 기록했다"고 2일 발표했다.

CBSI는 건설사가 체감하는 건설경기 지표로, 기준점인 100을 밑돌면 경기를 비관적으로 보는 기업이 더 많은 것을 의미한다.

CBSI는 3.6p 하락한 7월에 이어 8월에도 11.0p 하락해 2개월 연속 하락했다.

지난 5월 63.0을 기록한 이후 3개월 만에 다시 60선으로 후퇴하며 부진한 모습을 보였다.

한국건설산업연구원은 이 같은 건설경기 악화의 배경으로 `계절적 요인`과 `정부의 민간택지 분양가 상한제 발표`를 꼽았다.

박철한 부연구위원은 "공사가 감소하는 혹서기 영향과 함께 정부의 민간택지 분양가 상한제 발표 영향으로 전반적으로 기업 심리가 위축된 상황"이라고 분석했다.

세부 BSI를 살펴보면 모든 지수가 전월보다 나빠졌는데, 특히 수주 잔고 지수는 40선을 기록한 것으로 나타났다.

건산연 측은 9월 전망치는 8월 대비 14.7p 상승한 80.6을 기록할 것으로 내다봤다.

박 부연구위원은 "9월에 다른 세부 지수들은 모두 개선될 전망이지만 9월에는 건설공사 기성 BSI가 8월 대비 3.9p 하락할 것으로 전망한데 주목할 필요가 있다"고 밝혔다.

그는 "건설공사 기성 BSI가 더 악화될 것으로 전망한 것은 진행 중인 건설공사가 전체적으로 줄고 있음을 뜻한다"며 "이는 동행지표인 건설투자가 전반적으로 위축되고 있다는 의미"라고 밝혔다.



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