서울시가 각종 혜택을 제공하는 역세권 청년주택에 대한 관심이 커지고 있는 가운데 개발 관련 궁금증을 해소하기 위한 민관합동 세미나가 열렸다.
29일 한국건설기술인협회 대강당에서 열린 `서울 역세권청년주택개발 포럼` 준비모임에는 100여명의 청중이 강의장을 메워 시중의 관심을 반영했다.
토지 소유자, 개발 실무자, 청년 등 다양한 관련자들을 대상으로 진행된 이번 모임은 서울시 주택공급과 역세권 청년주택 담당자와 개발사업의 각 분야 전문가들이 개발 사례를 공유하는 ONE-DAY 클래스 형식으로 진행되었다.
총 3시간 동안 이어진 이번 준비모임의 1부 간담회에는 서울시 주택공급과 백윤기 팀장이 역세권 청년주택 개발에 대해 설명하며 참석자들의 질문에 답했다.
2부는 개발사업에 있어 핵심적인 부분인 `사업계획`, `금융`, `세무`로 나눠 진행되었며, 이우엽 신한캐피탈 부장의 금융사례발표와, `절세TV`의 윤나겸 대표세무사의 세무 사례발표가 이어졌다.
2부 순서의 마지막 `사업계획서`에서는 통합심의를 통해 5개월만에 모든 사업인허가 절차를 마쳐, 서울시 역세권 청년주택 개발 모범 사례로 선정된 바 있는 공항동 사업지의 케이스가 공개됐다.
사례발표를 맡은 친친디CM그룹 서동원 대표PM은 "노후빌딩을 역세권 청년주택으로 개발하게 될 경우 청년들에게 저렴하고 좋은 보금자리를 제공 할 수 있을뿐더러, 장기 임대사업을 통한 절세 및 개발이익도 얻을 수 있어 매력적인 사업이 될 수 있다"고 말했다. 이번 준비모임에는 서울대 부동산 클럽을 포함, 각 대학의 부동산 동아리 소속 학생들도 참여했다.
이미 두 차례 간담회를 통해 전문가들간의 정보교류는 물론, 새로운 사업의 기회와 협력업체 발굴이라는 성과를 낳은 바 있는 준비 모임은, 이번 세미나를 통해 서울 역세권청년주택 개발 활성화에 기여하며, 서울시에 민간의 요구를 전달하는 창구역할을 할 예정이다.
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